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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 土地

右昌段三小段1199地號

565萬

-

7.1萬

79.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

右昌段三小段1141地號

497萬

-

5.8萬

包含公共設施保留地用地；

 86.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

右昌段三小段1141地號

676萬

-

6.4萬

價格拆分：楠梓區右昌段三小段1141地號買賣價款5532135元，楠梓區右昌段六小段624-1地號買賣價款1223039元包含公共設施保留地用地；

 105.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

右昌段三小段1019地號

6,585萬

-

8.7萬

包含公共設施保留地用地；

 758.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

右昌段二小段57地號

250萬

-

19.7萬

未登記建物；

 12.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

高雄市楠梓區右昌忠義五巷9號

1,320萬

39.03坪

33.8萬

一樓後方廚房1-3樓後方空地頂樓加蓋；其他增建；

 25.11坪 1~ 3/ 3 42.8年 4房(室)2廳50衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市楠梓區右昌忠義五巷12號

560萬

29.35坪

19.1萬

屋況老舊

 26.02坪 1~ 2/ 2 42.8年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市楠梓區右昌忠義八巷43號

760萬

20.94坪

36.3萬

其他增建為一樓空地增建陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 16.64坪 1~ 2/ 2 44.6年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

627萬

17.79坪

35.2萬

20.57坪 1~ 2/ 2 51.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝

高雄市楠梓區右昌忠義二巷41號

50萬

19.01坪

2.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.82坪 1~ 2/ 2 52.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

730萬

21.99坪

33.2萬

25.41坪 1~ 2/ 2 49.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓/店面

高雄市楠梓區右昌忠義一巷2號

18萬

1.97坪

9.2萬

賣方賣清。

 2.38坪 1~ 1/ 2 50.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

1,245萬

38.77坪

32.1萬

17.24坪 1~ 3/ 3 59.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11311 透天厝

高雄市楠梓區右昌一巷218號

685萬

25.81坪

26.5萬

一樓空地、一樓增建、鐵皮屋頂頂樓加蓋；夾層；其他增建；

 15.43坪 1~ 2/ 2 50.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝/店面

高雄市楠梓區右昌一巷197號

614萬

30.69坪

20.0萬

41.75坪 1~ 1/ 1 51.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

650萬

25.39坪

25.6萬

36.13坪 1~ 2/ 2 43.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝

高雄市楠梓區右昌一巷192弄10號

400萬

25.39坪

15.8萬

28.74坪 1~ 2/ 2 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

1,288萬

35.21坪

36.6萬

21.48坪 1~ 2/ 2 37.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11310 透天厝

高雄市楠梓區右昌一巷148弄51號

200萬

29.87坪

6.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 12.40坪 1~ 4/ 4 42.2年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市楠梓區北昌街210號

1,488萬

53.27坪

27.9萬

其他增建；

 25.22坪 1~ 4/ 4 24.6年 7房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝/店面

高雄市楠梓區加昌路845號

2,350萬

79.38坪

29.6萬

20.57坪 1~ 4/ 4 36.5年 5房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

高雄市楠梓區加昌路841號

2,150萬

84.72坪

25.4萬

一至三樓陽台外推五樓鐵皮加蓋其他增建；

 20.57坪 1~ 5/ 5 36.1年 6房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/店面 甲上生活特區

高雄市楠梓區加昌路775號

1,150萬

39.77坪

28.9萬

3.10坪 1~ 2/ 16 27.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

高雄市楠梓區加昌路729巷47號

364萬

27.13坪

13.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.19坪 1~ 3/ 3 36.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

高雄市楠梓區加昌路727巷1弄2號

400萬

30.25坪

13.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.73坪 1~ 3/ 3 46.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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