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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 土地

和平段五小段293地號

80萬

-

5.7萬

包含公共設施保留地用地；

 14.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 菁英會館雄三

高雄市楠梓區德惠路70巷19號2樓之8

80萬

18.10坪

4.4萬

1.43坪 2~ 2/ 11 17.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

莒光段一小段7-14地號

76萬

-

15.1萬

4.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

莒光段一小段6-16地號

76萬

-

15.1萬

4.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

後勁段三小段210地號

75萬

-

10.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

土庫段二小段241-7地號

71萬

-

19.5萬

3.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

後勁段三小段138-1地號

71萬

-

33.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 2.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路298號地下一層之25

70萬

9.53坪

7.3萬

1.43坪 -1~ -1/ 8 33.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

土庫段三小段780-1地號

69萬

-

37.8萬

1.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓/套房

高雄市楠梓區樂群路91巷1弄9之4號

65萬

13.36坪

4.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.40坪 4~ 4/ 5 42.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

高雄市楠梓區後勁南路7巷31弄8號

60萬

27.49坪

2.2萬

僅建物移轉無土地親友間移轉有增建移轉登記稅費由賣方負擔買受人確知建物與土地所有權人不同；建物坐落地號：後勁段三小段90地號；

 0.00坪 1~ 2/ 2 53.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路298號地下一層之42

59萬

12.11坪

4.9萬

1.76坪 -1~ -1/ 8 33.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

後勁段二小段788-1地號

57萬

-

3.3萬

包含公共設施保留地用地；

 17.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

高雄市楠梓區清泰路181巷39號4樓之3

52萬

8.47坪

6.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.58坪 4~ 4/ 5 41.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

藍田西段一小段169地號

52萬

-

4.1萬

包含公共設施保留地用地；

 12.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

高雄市楠梓區右昌忠義二巷41號

50萬

19.01坪

2.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.82坪 1~ 2/ 2 52.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

土庫段二小段395地號

50萬

-

2.7萬

包含公共設施保留地用地；

 18.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

高雄市楠梓區後昌路325巷9號

50萬

4.90坪

10.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.87坪 1~ 2/ 2 53.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

楠梓段二小段202-6地號

49萬

-

6.5萬

包含公共設施保留地用地；

 7.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

和平段一小段495地號

46萬

-

5.2萬

政府機關標讓售；

 8.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 車位 佛羅里達

高雄市楠梓區德民路20號等213戶共用部份

45萬

4.07坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11304 車位 佛羅里達

高雄市楠梓區德民路20號等213戶共用部份

45萬

4.07坪

--萬 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11307 車位

高雄市楠梓區楠梓東街79號等25戶公共設施

45萬

2.74坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

高雄市楠梓區加昌路332巷7號

45萬

12.75坪

3.5萬

建物持分買賣；建物坐落地號：和平段二小段455地號；

 0.00坪 1~ 3/ 3 44.2年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

芎蕉段282-1地號

44萬

-

39.6萬

包含公共設施保留地用地；協議價購；

 1.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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