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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓/辦公 菁英會館雄三

高雄市楠梓區德惠路70巷19號11樓之10

105萬

7.22坪

14.6萬

1.20坪 11~ 11/ 11 17.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 安庭風格

高雄市楠梓區右昌街143巷68弄【安庭風格】A棟3號

798萬

含車位160萬

27.75坪

含車位4.43坪

27.4萬

5.62坪 2~ 2/ 9 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】C8-6F號

625萬

23.23坪

26.9萬

1.68坪 6~ 6/ 22 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

高雄市楠梓區右昌一巷193號

596萬

29.80坪

20.0萬

41.75坪 1~ 1/ 1 50.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 友友新貴

高雄市楠梓區加仁路72號6樓

680萬

34.91坪

19.5萬

6.05坪 6~ 6/ 7 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

高雄市楠梓區土庫路233號

1,050萬

33.18坪

31.7萬

18.48坪 1~ 4/ 4 16.8年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市楠梓區德賢路151巷7號4樓

235萬

38.80坪

6.1萬

15.71坪 4~ 4/ 4 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 昶威公園

高雄市楠梓區藍昌路360巷85號6樓

750萬

含車位價

45.55坪

含車位4.53坪

16.5萬

5.33坪 6~ 6/ 9 24.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 文陽景漾/文陽鑫景漾

高雄市楠梓區大學二十七街178號14樓

1,145萬

含車位155萬

44.76坪

含車位9.28坪

27.9萬

3.55坪 14~ 14/ 18 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 成宇-名仕鈺苑

高雄市楠梓區金和街226號2樓

1,385萬

含車位180萬

51.00坪

含車位7.28坪

27.6萬

6.55坪 2~ 2/ 15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 永信原旭

高雄市楠梓區大學南路685號13樓

1,402萬

含車位193萬

48.11坪

含車位6.71坪

29.2萬

6.33坪 13~ 13/ 24 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面 蔚藍海岸

2,580萬

141.81坪

18.2萬

16.42坪 1~ 3/ 16 33.2年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝

538萬

20.32坪

26.5萬

15.73坪 1~ 2/ 2 52.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈 宏翊雅築

800萬

43.53坪

18.4萬

6.79坪 3~ 3/ 7 30.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝 台灣別莊

1,400萬

含車位價

52.38坪

含車位坪數

26.7萬

20.90坪 1~ 4/ 4 17.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 鋭揚天鵝堡

850萬

含車位價

31.31坪

含車位5.45坪

27.2萬

4.22坪 10~ 10/ 13 0.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 超越100

870萬

34.32坪

25.4萬

4.17坪 8~ 8/ 15 12.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 之見築

高雄市楠梓區大學二十九路大學十八街【之見築】B棟5號

1,060萬

含車位170萬

37.30坪

含車位7.54坪

29.9萬

4.31坪 19~ 19/ 19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 冠傑UI

高雄市楠梓區藍田東段 0014-0000 地號【冠傑UI】A棟6號

1,274萬

含車位210萬

42.69坪

含車位7.80坪

30.5萬

6.61坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 龍騰鑫時代

高雄市楠梓區楠陽路【龍騰鑫時代】E7棟7號

765萬

含車位75萬

27.47坪

含車位3.03坪

28.2萬

2.22坪 7~ 7/ 21 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 冠傑UI

高雄市楠梓區藍田東段 0014-0000 地號【冠傑UI】A棟8號

958萬

含車位200萬

32.88坪

含車位7.80坪

30.2萬

4.74坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市楠梓區和光街131巷25號

420萬

24.96坪

16.8萬

2樓後加3樓

 15.13坪 1~ 2/ 2 52.7年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 鋭揚天鵝堡

高雄市楠梓區惠正街235號2樓

900萬

含車位150萬

34.25坪

含車位5.45坪

26.0萬

4.69坪 2~ 2/ 13 0.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 晴萃

高雄市楠梓區金和街87號15樓

1,617萬

含車位335萬

58.28坪

含車位13.61坪

28.7萬

7.56坪 15~ 15/ 15 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市楠梓區右昌一巷148弄20號

1,230萬

31.61坪

38.9萬

增建三樓、四樓鐵皮屋其他增建；

 22.23坪 1~ 2/ 2 44.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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