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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 車位 高雄麗景大樓

高雄市楠梓區惠春街143號2樓等28戶公共設施

150萬

11.90坪

--萬

僅車位交易；

 2.22坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 菁英會館雄二

148萬

7.38坪

20.1萬

1.53坪 7~ 7/ 10 20.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/套房 菁英會館雄二

147萬

7.38坪

19.9萬

1.53坪 6~ 6/ 10 19.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈/套房 菁英會館雄二

145萬

7.37坪

19.7萬

1.53坪 4~ 4/ 10 19.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈/套房 菁英會館雄二

145萬

7.37坪

19.7萬

1.53坪 6~ 6/ 10 19.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈/套房 菁英會館雄二

高雄市楠梓區安泰街182巷3號5樓之9

145萬

7.38坪

19.7萬

含傢俱設備費；陽台外推；夾層；

 1.53坪 5~ 5/ 10 19.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 菁英會館雄四

145萬

4.61坪

31.5萬

0.55坪 5~ 5/ 13 17.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

高雄市楠梓區援中路2巷23號

142萬

144.37坪

1.0萬

本案建物坐落基另為移轉；建物坐落地號：藍田東段149-5地號；

 0.00坪 1~ 5/ 5 16.2年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 高科技大學城

140萬

9.15坪

15.3萬

2.72坪 2~ 2/ 6 22.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/辦公 菁英會館雄四

140萬

4.25坪

32.9萬

0.51坪 10~ 10/ 13 17.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 菁英會館雄四

140萬

4.52坪

31.0萬

0.54坪 8~ 8/ 13 17.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 土地

加昌段236地號

139萬

-

10.0萬

包含公共設施保留地用地；

 13.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 菁英會館雄四

138萬

4.54坪

30.4萬

0.54坪 3~ 3/ 13 16.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈/套房 高科技大學城

高雄市楠梓區芎蕉五街151號4樓之28

138萬

9.08坪

15.2萬

2.71坪 4~ 4/ 6 22.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鐘愛一生

高雄市楠梓區德惠路60巷5號7樓

138萬

含車位價

26.88坪

含車位坪數

5.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.65坪 7~ 7/ 12 28.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

右昌段六小段1017-1地號

137萬

-

4.9萬

包含公共設施保留地用地；

 27.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市楠梓區援中路2巷21號

137萬

144.37坪

1.0萬

本案建物之座落基地另為移轉；建物坐落地號：藍田東段149-2地號；

 0.00坪 1~ 5/ 5 16.2年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 菁英會館雄四

135萬

4.58坪

29.5萬

0.54坪 12~ 12/ 13 17.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/辦公 菁英會館雄四

133萬

4.82坪

27.6萬

0.57坪 10~ 10/ 13 16.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 菁英會館雄四

130萬

4.58坪

28.4萬

0.54坪 11~ 11/ 13 16.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/辦公 菁英會館雄四

130萬

4.52坪

28.7萬

0.54坪 4~ 4/ 13 17.3年
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈/套房 高科技大學城

高雄市楠梓區芎蕉五街153號2樓之17

130萬

9.77坪

13.3萬

含傢俱設備費；

 2.91坪 2~ 2/ 6 22.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 菁英會館雄四

130萬

4.69坪

27.7萬

0.56坪 4~ 4/ 13 16.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 土地

藍昌段一小段790-2地號

129萬

-

7.1萬

包含公共設施保留地用地；

 18.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

援中段252-5地號

128萬

-

27.8萬

政府機關標讓售；

 4.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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