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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 透天厝

高雄市楠梓區通昌街222號

1,500萬

70.95坪

21.1萬

31.65坪 1~ 4/ 4 0.1年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝

高雄市楠梓區通昌街226號

1,518萬

70.92坪

21.4萬

31.62坪 1~ 4/ 4 0.1年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝 雙捷匯

高雄市楠梓區學專路【雙捷匯】S棟6號

2,050萬

70.91坪

28.9萬

30.53坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝 雙捷匯

高雄市楠梓區學專路【雙捷匯】S棟7號

2,150萬

70.85坪

30.4萬

總價含裝潢

 30.84坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝 雙捷匯

高雄市楠梓區學專路81號

2,050萬

70.79坪

29.0萬

30.17坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝 雙捷匯

高雄市楠梓區學專路83號

2,150萬

70.72坪

30.4萬

30.84坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市楠梓區後勁西路140巷60號

2,200萬

70.61坪

31.2萬

22.99坪 1~ 5/ 5 0.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝 墅與樹

高雄市楠梓區福興街191號

2,580萬

70.50坪

36.6萬

含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；其他增建；

 32.69坪 1~ 4/ 4 9.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝

高雄市楠梓區芎林七街63號

2,150萬

70.49坪

30.5萬

1.建商與地主合建案2.房屋土地買賣總價各1075萬元

 34.39坪 1~ 4/ 4 0.3年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

2,300萬

70.39坪

32.7萬

35.39坪 1~ 3/ 3 43.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11006 透天厝

高雄市楠梓區楠梓新路337巷30弄1號

920萬

70.36坪

13.1萬

其他增建；

 24.27坪 1~ 4/ 4 22.4年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝 銘埔富居

高雄市楠梓區清豐路32號

2,178萬

70.35坪

31.0萬

23.20坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市楠梓區加昌路668巷28號

1,400萬

70.35坪

19.9萬

20.27坪 1~ 5/ 5 15.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 透天厝 圓禾向沐

高雄市楠梓區大學五街57巷18號

1,520萬

70.34坪

21.6萬

30.73坪 1~ 4/ 4 0.6年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 透天厝 圓禾向沐

高雄市楠梓區大學五街57巷10號

1,530萬

70.34坪

21.8萬

30.67坪 1~ 4/ 4 0.8年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝 郡天鑽NO16

高雄市楠梓區德賢路34巷8號

1,580萬

70.33坪

22.5萬

22.99坪 1~ 5/ 5 0.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝 郡天鑽NO16

高雄市楠梓區德賢路34巷6號

1,620萬

70.33坪

23.0萬

22.99坪 1~ 5/ 5 0.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝

1,610萬

70.29坪

22.9萬

31.93坪 1~ 4/ 4 8.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10901 透天厝

高雄市楠梓區安通街18號

1,500萬

70.29坪

21.3萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 36.00坪 1~ 4/ 4 1.8年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

1,908萬

70.27坪

27.2萬

27.36坪 1~ 5/ 5 10.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

高雄市楠梓區清豐二路168巷28號

1,500萬

70.24坪

21.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 27.36坪 1~ 5/ 5 12.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝

高雄市楠梓區德賢路220巷25弄60號

1,830萬

70.20坪

26.1萬

陽台外推;其他增建;

 34.79坪 1~ 4/ 4 6.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝

1,350萬

70.17坪

19.2萬

22.99坪 1~ 5/ 5 27.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11106 透天厝 哈佛大院

2,150萬

70.16坪

30.6萬

28.67坪 1~ 4/ 4 2.2年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10910 透天厝 哈佛大院

高雄市楠梓區大學南路227巷19號

1,898萬

70.16坪

27.1萬

28.67坪 1~ 4/ 4 0.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。