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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,537萬

含車位218萬

46.07坪

含車位4.78坪

32.0萬

2.14坪 14~ 14/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,511萬

含車位208萬

46.07坪

含車位4.78坪

31.6萬

2.14坪 11~ 11/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,465萬

含車位208萬

46.07坪

含車位4.78坪

30.5萬

2.14坪 8~ 8/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,489萬

含車位208萬

46.07坪

含車位4.78坪

31.0萬

2.14坪 10~ 10/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,517萬

含車位218萬

46.07坪

含車位4.78坪

31.5萬

2.14坪 12~ 12/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,459萬

含車位208萬

46.07坪

含車位4.78坪

30.3萬

2.14坪 7~ 7/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,522萬

含車位218萬

46.07坪

含車位4.78坪

31.6萬

2.14坪 13~ 13/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市楠梓區加昌路700巷52號

261萬

46.06坪

5.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.85坪 1~ 3/ 3 40.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】A2棟3號

1,235萬

含車位140萬

46.00坪

含車位11.37坪

31.6萬

3.39坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 百達悠悅

高雄市楠梓區大學二十二街27號10樓

1,490萬

含車位190萬

45.97坪

含車位7.68坪

34.0萬

5.91坪 10~ 10/ 15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 百達悠悅

高雄市楠梓區大學二十二街27號11樓

1,485萬

含車位190萬

45.97坪

含車位7.68坪

33.8萬

5.91坪 11~ 11/ 15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 百達悠悅

高雄市楠梓區大學二十二街27號4樓

1,450萬

含車位190萬

45.97坪

含車位7.68坪

32.9萬

5.91坪 4~ 4/ 15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 百達悠悅

高雄市楠梓區大學二十二街27號2樓

1,490萬

含車位190萬

45.97坪

含車位7.68坪

34.0萬

5.91坪 2~ 2/ 15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 森泳大地

1,082萬

含車位價

45.95坪

含車位坪數

23.6萬

7.54坪 8~ 8/ 11 29.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 森泳大地

高雄市楠梓區青農路11號10樓

1,156萬

含車位價

45.89坪

含車位坪數

25.2萬

7.54坪 10~ 10/ 11 29.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 天砌晴

高雄市楠梓區大學二十六街431號

1,000萬

含車位價

45.87坪

含車位10.73坪

21.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.05坪 1~ 1/ 15 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 百達卓悅

高雄市楠梓區大學二十一路92號

1,370萬

含車位200萬

45.82坪

含車位6.96坪

30.1萬

5.97坪 1~ 1/ 15 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓

1,156萬

含車位價

45.80坪

含車位坪數

25.2萬

7.54坪 10~ 10/ 11 30.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 GiA

1,292萬

含車位價

45.77坪

含車位12.52坪

28.2萬

4.03坪 3~ 3/ 15 7.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 尊邑新界

高雄市楠梓區學專路【尊邑新界】A棟8號

1,322萬

含車位175萬

45.77坪

含車位9.00坪

31.2萬

5.37坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 尊邑新界

高雄市楠梓區學專路【尊邑新界】A棟8號

1,555萬

含車位180萬

45.77坪

含車位9.00坪

37.4萬

5.37坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 尊邑新界

高雄市楠梓區學專路【尊邑新界】A棟8號

1,580萬

含車位185萬

45.77坪

含車位9.00坪

37.9萬

5.37坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 尊邑新界

高雄市楠梓區學專路【尊邑新界】A棟8號

1,561萬

含車位185萬

45.77坪

含車位9.00坪

37.4萬

5.37坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 尊邑新界

高雄市楠梓區學專路【尊邑新界】A棟8號

1,645萬

含車位195萬

45.77坪

含車位9.00坪

39.4萬

5.37坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 名流綠卡大廈

728萬

45.75坪

15.9萬

5.61坪 7~ 7/ 14 34.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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