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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 透天厝 華雄愛樂大樓區

高雄市楠梓區惠勇街25巷5號

2,230萬

57.73坪

38.6萬

17.45坪 1~ 4/ 4 0.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市楠梓區後勁西路140巷52號

2,240萬

73.14坪

30.6萬

23.90坪 1~ 5/ 5 0.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市楠梓區後勁西路140巷56號

2,240萬

73.27坪

30.6萬

23.60坪 1~ 5/ 5 0.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 三發第一鑽/三發景榮

高雄市楠梓區常興街69號

2,250萬

含車位200萬

63.59坪

含車位5.41坪

35.2萬

8.84坪 1~ 1/ 15 9.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 捷運傳家寶

2,250萬

66.41坪

33.9萬

27.61坪 1~ 5/ 5 4.9年 5房(室)1廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝 華雄愛樂大樓區

高雄市楠梓區惠勇街25巷20號

2,250萬

56.61坪

39.7萬

27.62坪 1~ 4/ 4 0.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

高雄市楠梓區芎林一街360巷7號

2,255萬

65.39坪

34.5萬

26.30坪 1~ 4/ 4 0.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面 夢想家

2,260萬

61.92坪

36.5萬

20.99坪 1~ 4/ 4 14.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝 硺悦

高雄市楠梓區泰昌街92巷5號

2,260萬

79.16坪

28.6萬

26.29坪 1~ 5/ 5 0.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 玉原道

高雄市楠梓區高雄大學路【玉原道】S1棟0號

2,268萬

含車位205萬

43.13坪

含車位7.98坪

58.7萬

5.98坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝 利融真幸福

高雄市楠梓區藍田路18巷6號

2,270萬

78.17坪

29.0萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 35.11坪 1~ 5/ 5 12.1年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市楠梓區芎林一街360巷9號

2,270萬

65.39坪

34.7萬

26.30坪 1~ 4/ 4 0.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 遠見禾悅

高雄市楠梓區大學南路,大學三街上【遠見禾悅】A1棟0號

2,270萬

含車位450萬

62.32坪

含車位13.00坪

36.9萬

9.60坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

2,275萬

63.44坪

35.9萬

25.64坪 1~ 4/ 4 13.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝 墅與樹

2,280萬

64.43坪

35.4萬

26.62坪 1~ 4/ 4 8.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝 哈佛大院

高雄市楠梓區大學南路227巷22號

2,280萬

68.22坪

33.4萬

陽台外推；其他增建；

 26.45坪 1~ 4/ 4 3.8年 3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/其他

高雄市楠梓區土庫路290號

2,288萬

60.56坪

37.8萬

22.76坪 1~ 4/ 4 19.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 童黨萬歲

2,290萬

含車位價

53.45坪

含車位坪數

42.9萬

6.71坪 1~ 1/ 14 18.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

2,300萬

70.39坪

32.7萬

35.39坪 1~ 3/ 3 43.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝

高雄市楠梓區大學二十五路150巷18號

2,300萬

84.23坪

27.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 28.39坪 1~ 4/ 4 2.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市楠梓區土庫三路273號

2,300萬

55.71坪

41.3萬

其他增建；含租約；

 23.58坪 1~ 4/ 4 13.9年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

高雄市楠梓區大學東路86號

2,300萬

50.27坪

45.8萬

其他增建；

 23.77坪 1~ 4/ 4 19.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市楠梓區芎林一街360巷3號

2,300萬

65.39坪

35.2萬

26.30坪 1~ 4/ 4 0.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市楠梓區芎林一街360巷11號

2,300萬

67.22坪

34.2萬

27.14坪 1~ 4/ 4 0.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

大昌段23地號

2,304萬

-

40.0萬

57.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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