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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 透天厝

高雄市楠梓區興楠路81號

1,950萬

61.30坪

31.8萬

含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；頂樓加蓋；其他增建；

 27.23坪 1~ 3/ 3 39.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 永信晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷36號20樓

1,950萬

含車位210萬

49.99坪

含車位6.16坪

39.7萬

5.55坪 20~ 20/ 22 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 觀雲III

高雄市楠梓區大學十七街3號14樓

1,957萬

含車位190萬

58.43坪

含車位7.55坪

34.7萬

6.19坪 14~ 14/ 15 2.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 永信晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷28號20樓

1,962萬

含車位210萬

49.96坪

含車位6.16坪

40.0萬

5.55坪 20~ 20/ 22 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 天下第一國

1,965萬

47.65坪

41.2萬

28.95坪 1~ 4/ 4 13.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/其他 高大之森

高雄市楠梓區楠海路【高大之森】A棟A03-15F號

1,970萬

含車位255萬

44.08坪

含車位8.86坪

48.7萬

5.07坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 遠見禾悅

高雄市楠梓區大學南路,大學三街上【遠見禾悅】A2棟0號

1,972萬

含車位220萬

51.72坪

含車位6.50坪

38.7萬

8.80坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝 清豐逸墅

高雄市楠梓區大學三十一街95巷1號

1,975萬

63.92坪

30.9萬

31.42坪 1~ 4/ 4 0.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 觀雲III

高雄市楠梓區大學十七街3號12樓

1,978萬

含車位190萬

58.43坪

含車位7.55坪

35.1萬

6.19坪 12~ 12/ 15 2.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 遠見禾悅

高雄市楠梓區大學南路,大學三街上【遠見禾悅】A2棟0號

1,986萬

含車位220萬

51.72坪

含車位6.50坪

39.1萬

8.80坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 永信晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷30號16樓

1,996萬

含車位200萬

46.88坪

含車位6.16坪

44.1萬

含裝潢費；

 5.15坪 16~ 16/ 22 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/店面 名流新貴

2,000萬

含車位價

96.30坪

含車位坪數

20.8萬

15.84坪 1~ 2/ 7 28.3年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝 站前新宿

2,000萬

59.76坪

33.5萬

40.54坪 1~ 3/ 3 18.3年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝/店面 透天國

2,000萬

61.31坪

32.6萬

21.29坪 1~ 4/ 4 17.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11303 土地

楠都段一小段344地號

2,000萬

-

31.0萬

64.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

2,008萬

59.42坪

33.8萬

29.65坪 1~ 4/ 4 19.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

2,010萬

66.78坪

30.1萬

24.84坪 1~ 5/ 5 18.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝/店面

高雄市楠梓區新泰街98號

2,012萬

53.60坪

37.5萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 22.87坪 1~ 3/ 3 18.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 清豐大鎮

2,018萬

含車位價

56.60坪

含車位坪數

35.7萬

39.85坪 1~ 3/ 3 14.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝 華雄愛樂大樓區

高雄市楠梓區惠勇街25巷8號

2,018萬

57.43坪

35.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 19.87坪 1~ 4/ 4 0.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/店面 Mine Mine

高雄市楠梓區創新路888號

2,020萬

35.68坪

56.6萬

含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；夾層；含租約；

 4.40坪 1~ 1/ 11 12.1年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 好好學

高雄市楠梓區大學五十街88號13樓

2,022萬

含車位422萬

65.21坪

含車位20.27坪

35.6萬

8.00坪 13~ 13/ 15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 永信晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷28號15樓

2,023萬

含車位205萬

49.96坪

含車位6.16坪

41.5萬

5.55坪 15~ 15/ 22 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 遠見心悅

2,028萬

含車位價

66.43坪

含車位坪數

30.5萬

8.41坪 9~ 9/ 23 3.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 遠見禾悅

高雄市楠梓區大學南路,大學三街上【遠見禾悅】A1棟0號

2,033萬

含車位220萬

55.83坪

含車位6.50坪

36.8萬

9.60坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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