00431
免費房價諮詢| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11301 | 公寓 |
|
|
27.94
|
14.1 |
9.79坪 | 4~ 4/ 5 | 42.7年 |
3房(室)2廳2衛
|
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11301 | 公寓 |
高雄市楠梓區慶昌街11巷26之4號 |
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28.27
|
14.0 未登記建物； |
9.79坪 | 4~ 4/ 5 | 42.7年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11303 | 公寓 |
高雄市楠梓區加昌路700巷33號4樓 |
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24.22
|
16.1 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.85坪 | 4~ 4/ 5 | 39.9年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11301 | 公寓 |
|
|
22.82
|
17.0 |
8.15坪 | 2~ 2/ 5 | 40.3年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11307 | 大樓 |
河畔HAPPY/郡都河畔
高雄市楠梓區德富街286巷5號5樓 |
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21.72
|
17.8 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.32坪 | 5~ 5/ 15 | 5.5年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11302 | 公寓 |
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|
17.24
|
22.3 |
6.90坪 | 4~ 4/ 5 | 42.2年 |
2房(室)1廳1衛
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|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11301 | 透天厝 |
高雄市楠梓區右昌街143巷23弄6號 |
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20.56
|
18.7 |
15.43坪 | 1~ 2/ 2 | 51.4年 |
2房(室)2廳1衛
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|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11302 | 公寓 |
高雄市楠梓區右昌街130巷11號4樓之2 |
|
24.20
|
15.9 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.35坪 | 4~ 4/ 5 | 43.2年 |
5房(室)1廳2衛
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|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11310 | 公寓 |
|
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23.59
|
16.3 |
5.43坪 | 5~ 5/ 5 | 46.3年 |
3房(室)2廳1衛
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|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11301 | 華廈 |
楠梓金城
|
含車位價 |
22.92 含車位坪數 |
16.6 |
3.74坪 | 5~ 5/ 7 | 25.8年 |
1房(室)0廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11305 | 公寓 |
楠梓國宅
|
|
24.17
|
15.7 |
9.30坪 | 4~ 4/ 5 | 40.8年 |
3房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11307 | 公寓 |
|
|
15.42
|
24.7 |
4.94坪 | 4~ 4/ 5 | 42.6年 |
3房(室)0廳3衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11304 | 透天厝 |
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30.43
|
12.5 |
27.30坪 | 1~ 2/ 2 | 54.7年 |
5房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11211 | 土地 |
後勁段一小段517地號 |
|
- |
21.6 未登記建物； |
17.64坪 | - | --年 | ||
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11301 | 華廈 |
楠梓金城
高雄市楠梓區楠梓東街95巷1之2號5樓 |
含車位價 |
23.16 含車位4.99坪 |
16.4 |
3.74坪 | 5~ 5/ 7 | 25.8年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11304 | 公寓 |
高雄市楠梓區壽民路73之4號 |
|
23.69
|
16.0 |
12.35坪 | 4~ 4/ 4 | 44.7年 |
3房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11305 | 公寓 |
高雄市楠梓區青田街5號5樓之3 |
|
25.61
|
14.8 陽台外推； |
8.37坪 | 5~ 5/ 5 | 40.6年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11308 | 土地 |
楠都段二小段739地號 |
|
- |
8.6 賣清含土地增值稅或其他稅費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地； |
44.00坪 | - | --年 | ||
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11212 | 土地 |
後勁段二小段1015地號 |
|
- |
36.6 共有人間持分買賣.包含公共設施保留地用地； |
10.36坪 | - | --年 | ||
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11212 | 公寓 |
|
|
24.67
|
15.2 |
7.61坪 | 5~ 5/ 5 | 39.3年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11302 | 公寓 |
高雄市楠梓區德民路356巷36弄26號3樓 |
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22.14
|
16.9 陽台外推； |
8.53坪 | 3~ 3/ 5 | 42.2年 |
3房(室)2廳1衛
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|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11301 | 公寓 |
|
|
23.73
|
15.6 |
8.92坪 | 5~ 5/ 5 | 42.1年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11211 | 公寓 |
高雄市楠梓區海專路205巷4號3樓之2 |
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27.65
|
13.4 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
12.25坪 | 3~ 3/ 5 | 41.9年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11304 | 公寓 |
|
|
26.21
|
14.1 |
10.31坪 | 5~ 5/ 5 | 43.9年 |
3房(室)2廳1衛
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|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11301 | 大樓 |
和紘海科棧
高雄市楠梓區金和街168巷52號2樓 |
含車位價 |
23.11 含車位9.89坪 |
15.9 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.11坪 | 2~ 2/ 15 | 5.6年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 高雄市10月實價登錄單價排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 鼓山區 | 33.51萬 | 33.5萬 |
| 2 | 左營區 | 33.03萬 | 33.0萬 |
| 3 | 前金區 | 32.64萬 | 32.6萬 |
| 4 | 新興區 | 29.28萬 | 29.3萬 |
| 5 | 楠梓區 | 28.43萬 | 28.4萬 |
| 6 | 三民區 | 27.97萬 | 28.0萬 |
| 7 | 鳳山區 | 27.01萬 | 27.0萬 |
| 8 | 苓雅區 | 26.65萬 | 26.7萬 |
| 9 | 前鎮區 | 25.73萬 | 25.7萬 |
| 高雄市10月實價登錄漲跌排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 前金區 | 3.1 3.1% |
|
| 2 | 左營區 | 2.5 2.5% |
|
| 3 | 鳳山區 | 1.9 1.9% |
|
| 4 | 三民區 | 1.2 1.2% |
|
| 5 | 楠梓區 | 0.5 0.5% |
|
| 6 | 前鎮區 | 0.4 0.4% |
|
| 7 | 鼓山區 | -0.3 -0.3% |
|
| 8 | 新興區 | -1.3 -1.3% |
|
| 9 | 苓雅區 | -1.4 -1.4% |
|
- 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
- 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
- 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
- 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
- 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
- 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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