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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 百達悠悅

高雄市楠梓區大學二十二街21號11樓

1,880萬

含車位215萬

50.51坪

含車位8.35坪

39.5萬

6.51坪 11~ 11/ 15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市楠梓區後勁西路210巷22號

1,880萬

43.80坪

42.9萬

其他增建；

 23.29坪 1~ 4/ 4 25.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,881萬

含車位238萬

58.14坪

含車位4.78坪

30.8萬

2.72坪 28~ 28/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,881萬

含車位238萬

58.14坪

含車位4.78坪

30.8萬

2.72坪 29~ 29/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝 華雄愛樂大樓區

高雄市楠梓區惠勇街25巷3號

1,888萬

57.73坪

32.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 17.45坪 1~ 4/ 4 0.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 清豐逸墅

高雄市楠梓區大學三十一街95巷3號

1,888萬

61.65坪

30.6萬

27.19坪 1~ 4/ 4 0.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 華雄愛樂大樓區

高雄市楠梓區惠勇街25巷7號

1,888萬

57.73坪

32.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 17.45坪 1~ 4/ 4 0.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝 華雄愛樂大樓區

高雄市楠梓區惠勇街25巷1號

1,888萬

57.73坪

32.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 17.45坪 1~ 4/ 4 0.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/其他 華雄交響曲

高雄市楠梓區援中路,大學東路 路口【華雄交響曲】A1棟14F號

1,888萬

含車位225萬

49.68坪

含車位7.08坪

39.0萬

6.40坪 14~ 14/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 華雄愛樂大樓區

高雄市楠梓區惠勇街25巷9號

1,888萬

57.73坪

32.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 17.45坪 1~ 4/ 4 0.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,892萬

含車位228萬

56.36坪

含車位4.78坪

32.3萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 2.62坪 20~ 20/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 永信原旭

高雄市楠梓區大學南路691號4樓

1,895萬

含車位198萬

56.53坪

含車位6.71坪

34.1萬

7.48坪 4~ 4/ 24 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 鹿序

高雄市楠梓區大學二十九路616號12樓

1,895萬

含車位400萬

63.53坪

含車位19.12坪

33.7萬

8.50坪 12~ 12/ 15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/其他 華雄交響曲

高雄市楠梓區援中路,大學東路 路口【華雄交響曲】A5棟11F號

1,898萬

含車位225萬

49.73坪

含車位7.08坪

39.2萬

6.40坪 11~ 11/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 永信原旭

高雄市楠梓區大學南路691號3樓

1,900萬

含車位193萬

56.53坪

含車位6.71坪

34.3萬

7.48坪 3~ 3/ 24 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 清豐逸墅

高雄市楠梓區大學三十一街95巷2號

1,900萬

61.65坪

30.8萬

28.70坪 1~ 4/ 4 0.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/店面

高雄市楠梓區大學三十六街66號

1,900萬

含車位198萬

58.14坪

含車位8.98坪

34.6萬

讓渡自前手取得預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.50坪 1~ 1/ 15 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝 華雄愛樂大樓區

高雄市楠梓區惠勇街25巷11號

1,900萬

56.90坪

33.4萬

17.45坪 1~ 4/ 4 0.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 好好學

高雄市楠梓區大學五十街88號7樓

1,900萬

含車位221萬

55.08坪

含車位10.14坪

37.4萬

1.實品屋。含裝潢費；

 8.00坪 7~ 7/ 15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 泰緯愛美墅

高雄市楠梓區新泰街39號

1,900萬

68.09坪

27.9萬

其他增建；

 25.83坪 1~ 4/ 4 6.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 永信晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷36號10樓

1,905萬

含車位195萬

49.99坪

含車位6.16坪

39.0萬

5.55坪 10~ 10/ 22 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 冠億本植

高雄市楠梓區大學二十七街116號11樓

1,909萬

含車位180萬

52.16坪

含車位7.50坪

38.7萬

本戶為實品屋裝潢費含稅含裝潢費2000000元；

 6.68坪 11~ 11/ 15 2.1年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 GREEN GREEN

1,910萬

含車位260萬

81.07坪

含車位21.29坪

27.6萬

9.78坪 12~ 12/ 14 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

1,910萬

58.79坪

32.5萬

26.72坪 1~ 4/ 4 15.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/店面 戀戀風尚

1,910萬

含車位價

46.96坪

含車位7.65坪

40.7萬

3.83坪 1~ 1/ 15 2.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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