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00431

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楠梓區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11009 公寓

久昌街23巷12弄8號

543萬

22.11坪

24.6萬

9.25坪 1~ 1/ 5 39.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 透天厝/店面

高雄市楠梓區久昌街397巷5號

762萬

53.20坪

14.3萬

23.79坪 1~ 3/ 3 31.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

久昌街29號5樓之2

300萬

24.85坪

12.1萬

8.98坪 5~ 5/ 5 39.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 陽光都柏林

德民路1228號12樓

1,330萬

含車位價

63.14坪

含車位坪數

21.1萬

9.29坪 12~ 12/ 15 8.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 透天厝/其他

高雄市楠梓區中泰街10巷15號

656萬

19.00坪

34.5萬

其他增建；

 29.34坪 1~ 2/ 2 44.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝 華科臻湛

高雄市楠梓區久昌街276號

1,700萬

69.83坪

24.4萬

26.19坪 1~ 4/ 4 0.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

右昌段五小段1018地號

1,290萬

-

21.0萬

61.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 陽光都柏林

興泰街87號4樓

862萬

含車位價

43.60坪

含車位坪數

19.8萬

7.00坪 4~ 4/ 15 8.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 透天厝

寶昌街12巷10號

1,680萬

71.40坪

23.5萬

33.66坪 1~ 4/ 4 11.6年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11009 透天厝/其他

高雄市楠梓區新泰街81巷2號

1,280萬

58.53坪

21.9萬

29.77坪 1~ 4/ 4 17.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

右昌段四小段972地號

760萬

-

20.1萬

農作物；

 37.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝

三山三巷99弄13號

832萬

含車位價

40.51坪

含車位坪數

20.5萬

23.24坪 1~ 3/ 3 35.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11008 透天厝

三山街99巷1弄2號

638萬

33.62坪

19.0萬

20.87坪 1~ 3/ 3 42.7年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 土地

右昌段五小段835地號

195萬

-

10.0萬

19.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 華尚ART

高雄市楠梓區三山街69巷【華尚ART】B棟2號

790萬

含車位100萬

41.10坪

含車位2.58坪

17.9萬

6.83坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

高雄市楠梓區久昌街53巷12弄6號2樓之2

300萬

23.51坪

12.8萬

9.60坪 2~ 2/ 5 39.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 華尚ART

高雄市楠梓區三山街69巷【華尚ART】B棟5號

996萬

含車位170萬

45.07坪

含車位3.89坪

20.1萬

7.30坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝

興泰街13巷17號

870萬

21.34坪

40.8萬

22.69坪 1~ 2/ 2 42.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11007 透天厝

久昌街62巷1號

1,020萬

49.46坪

20.6萬

23.29坪 1~ 4/ 4 26.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11007 公寓/其他

高雄市楠梓區久昌街55號

625萬

44.07坪

14.2萬

14.71坪 1~ 2/ 5 39.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝

久昌街48巷12號

1,005萬

51.57坪

19.5萬

26.10坪 1~ 4/ 4 15.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11007 透天厝/其他

高雄市楠梓區右昌街187巷146號

1,125萬

51.61坪

21.8萬

31.46坪 1~ 3/ 3 39.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝/店面

高雄市楠梓區久昌街397巷5號

630萬

53.20坪

11.8萬

23.79坪 1~ 3/ 3 31.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 華尚ART

高雄市楠梓區三山街69巷【華尚ART】B棟6號

885萬

含車位175萬

47.68坪

含車位4.20坪

16.3萬

7.71坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝

高雄市楠梓區啟昌街450巷7號

670萬

47.12坪

14.2萬

19.57坪 1~ 4/ 4 31.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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