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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 透天厝

高雄市楠梓區軍校路848巷14號

720萬

20.34坪

35.4萬

含傢俱設備費；其他增建；

 16.03坪 1~ 2/ 2 48.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

890萬

含車位價

34.13坪

含車位坪數

26.1萬

19.97坪 1~ 2/ 2 36.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝

788萬

26.28坪

30.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 14.52坪 1~ 2/ 2 51.8年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝

高雄市楠梓區楠陽路180巷36號

2,000萬

124.86坪

16.0萬

此買賣僅地上建物不含土地；建物坐落地號：楠都段三小段1282-1地號；

 0.00坪 1~ 5/ 5 1.3年 14房(室)2廳14衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝 大學新都NO.5

高雄市楠梓區大學三十二街296巷23號

1,200萬

54.17坪

22.2萬

34.02坪 1~ 4/ 4 18.8年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

1,895萬

56.30坪

33.7萬

28.65坪 1~ 4/ 4 19.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝

660萬

含車位價

25.22坪

含車位坪數

26.2萬

19.36坪 1~ 2/ 2 49.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝

高雄市楠梓區德中路561號

2,750萬

104.69坪

26.3萬

其他增建；

 46.80坪 1~ 4/ 4 14.9年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

高雄市楠梓區右昌街125巷11弄47號

638萬

20.87坪

30.6萬

3樓整層增建1-3樓後方空地增建到滿其他增建；

 21.92坪 1~ 2/ 2 51.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

1,300萬

44.20坪

29.4萬

27.23坪 1~ 3/ 3 69.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝

高雄市楠梓區清豐三路149巷9號

1,882萬

24.21坪

77.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 94.08坪 1~ 2/ 2 48.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

高雄市楠梓區藍昌路219號

600萬

27.87坪

21.5萬

其他增建；

 21.78坪 1~ 2/ 2 52.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

高雄市楠梓區民昌街31巷5號

315萬

23.72坪

13.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 18.15坪 1~ 2/ 2 46.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

高雄市楠梓區泰昌街66巷1號

1,150萬

24.07坪

47.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 45.68坪 1~ 2/ 2 44.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

高雄市楠梓區久昌街177號

1,180萬

45.51坪

25.9萬

壹樓空地增建、1樓後方增建廚房，頂樓增建鐵皮厝。其他增建；

 21.78坪 1~ 3/ 3 40.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

1,151萬

42.20坪

27.3萬

19.66坪 1~ 3/ 3 43.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝

1,350萬

69.08坪

19.5萬

18.76坪 1~ 4/ 4 29.6年 6房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11208 透天厝

620萬

29.12坪

21.3萬

14.52坪 1~ 3/ 3 46.8年 4房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 透天厝

高雄市楠梓區大學二十二街28號

5,200萬

164.61坪

31.6萬

59.72坪 1~ 5/ 5 2.3年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝 大學新都NO.5

1,666萬

51.16坪

32.6萬

26.24坪 1~ 4/ 4 18.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11208 透天厝

1,270萬

69.04坪

18.4萬

21.28坪 1~ 4/ 4 30.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11208 透天厝 超級樂透

高雄市楠梓區清豐路185巷10號

1,366萬

50.99坪

26.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.97坪 1~ 4/ 4 5.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

高雄市楠梓區加宏路233巷5弄15號

1,138萬

38.81坪

29.3萬

頂樓加蓋；

 19.97坪 1~ 2/ 2 36.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

2,160萬

70.11坪

30.8萬

33.28坪 1~ 4/ 4 10.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11208 透天厝

1,680萬

49.92坪

33.7萬

27.27坪 1~ 4/ 4 13.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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