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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 大樓 觀雲III

高雄市楠梓區大學十七街5號6樓

1,030萬

含車位155萬

34.43坪

含車位6.92坪

31.8萬

3.89坪 6~ 6/ 15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 四季沐夏

高雄市楠梓區朝明路20巷19號7樓

679萬

25.62坪

26.5萬

3.12坪 7~ 7/ 15 0.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 四季沐夏

高雄市楠梓區朝明路20巷21號9樓

1,192萬

含車位120萬

45.22坪

含車位7.39坪

28.3萬

4.08坪 9~ 9/ 15 0.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 觀雲III

高雄市楠梓區大學十七街7號3樓

945萬

含車位170萬

32.27坪

含車位7.55坪

31.4萬

3.39坪 3~ 3/ 15 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 四季沐夏

高雄市楠梓區朝明路20巷19號14樓

835萬

含車位60萬

28.21坪

含車位2.60坪

30.3萬

3.12坪 14~ 14/ 15 0.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 四季沐夏

高雄市楠梓區朝明路20巷17號14樓

1,385萬

含車位140萬

46.06坪

含車位7.39坪

32.2萬

4.18坪 14~ 14/ 15 0.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 建昌國宅社區

600萬

45.78坪

13.1萬

13.80坪 4~ 4/ 7 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 華廈 仁翔大中華H區

530萬

31.81坪

16.7萬

5.94坪 4~ 4/ 10 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 龍騰天御

1,350萬

含車位價

57.59坪

含車位坪數

23.4萬

5.55坪 15~ 15/ 17 9.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 微美居鉑金特區

高雄市楠梓區大學十九街【微美居鉑金特區】O棟12號

691萬

21.98坪

31.4萬

3.77坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 仁翔大中華H區

高雄市楠梓區常德路317巷6弄5號4樓

530萬

31.84坪

16.6萬

5.94坪 4~ 4/ 10 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 泰嘉大學-水悦集

高雄市楠梓區大學十八街100號4樓

800萬

含車位價

38.27坪

含車位2.40坪

20.9萬

3.36坪 4~ 4/ 19 3.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 觀雲III

高雄市楠梓區大學十七街9號14樓

1,405萬

含車位190萬

43.03坪

含車位7.55坪

34.2萬

4.83坪 14~ 14/ 15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 冠億本植

高雄市楠梓區大學二十七街100號6樓

1,355萬

含車位175萬

49.64坪

含車位7.50坪

28.0萬

6.30坪 6~ 6/ 15 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

高雄市楠梓區元昌街66巷3號4樓之2

230萬

19.56坪

11.8萬

陽台外推；

 7.85坪 4~ 4/ 5 40.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 龍騰天御

580萬

24.20坪

24.0萬

2.74坪 6~ 6/ 17 9.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 清景麟白易居

700萬

23.79坪

29.4萬

3.82坪 4~ 4/ 14 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 公寓

360萬

22.08坪

16.3萬

8.51坪 3~ 3/ 4 43.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 崑庭馥御

高雄市楠梓區大學南路&大學二十九路&大學五十六街【崑庭馥御】F棟3號

969萬

含車位173萬

29.97坪

含車位4.17坪

30.9萬

3.15坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 心想室成大樓K區

高雄市楠梓區清成街92號7樓

490萬

24.67坪

19.9萬

4.54坪 7~ 7/ 11 28.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 遠雄-明水漾

高雄市楠梓區德富街166號3樓

1,573萬

含車位168萬

56.46坪

含車位6.07坪

27.9萬

9.42坪 3~ 3/ 15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 觀雲III

高雄市楠梓區大學十七街5號3樓

1,035萬

含車位165萬

35.06坪

含車位7.55坪

31.6萬

3.89坪 3~ 3/ 15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 名流世家

高雄市楠梓區德祥路152巷5弄5號6樓

450萬

33.08坪

13.6萬

6.07坪 6~ 6/ 7 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 永信國大樓

865萬

含車位價

50.22坪

含車位坪數

17.2萬

3.43坪 22~ 22/ 23 25.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 公寓

高雄市楠梓區興楠路151巷66弄23之4號

320萬

19.64坪

16.3萬

6.96坪 4~ 4/ 5 41.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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