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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 大樓 冠億本植

高雄市楠梓區大學二十七街108號14樓

1,223萬

含車位170萬

45.29坪

含車位7.50坪

27.9萬

5.65坪 14~ 14/ 15 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

高雄市楠梓區德民路590之4號

275萬

23.33坪

11.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.33坪 4~ 4/ 4 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 陽光都柏林

823萬

含車位價

34.80坪

含車位坪數

23.7萬

5.00坪 2~ 2/ 15 9.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 華廈 漢陽紅樓

546萬

含車位價

26.64坪

含車位坪數

20.5萬

3.98坪 7~ 7/ 8 26.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 冠億本植

高雄市楠梓區大學二十七街102號7樓

1,365萬

含車位175萬

49.68坪

含車位7.50坪

28.2萬

6.31坪 7~ 7/ 15 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 高雄糖廠楠梓一期

1,488萬

含車位價

53.78坪

含車位坪數

27.7萬

15.41坪 1~ 2/ 7 27.6年 2房(室)1廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
11109 公寓

537萬

23.40坪

23.0萬

10.01坪 3~ 3/ 4 43.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 公寓

675萬

23.18坪

29.1萬

6.75坪 1~ 1/ 5 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 華廈 漢陽紅樓

560萬

含車位價

25.72坪

含車位坪數

21.8萬

3.82坪 5~ 5/ 8 26.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 漾CITY

高雄市楠梓區金富街111號7樓之6

750萬

含車位價

33.54坪

含車位3.98坪

22.4萬

5.13坪 7~ 7/ 15 2.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 四季沐夏

高雄市楠梓區朝明路20巷17號7樓

1,166萬

含車位140萬

46.06坪

含車位7.39坪

26.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.18坪 7~ 7/ 15 0.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 幸福府邸

高雄市楠梓區興楠路355巷56弄3號12樓

480萬

19.31坪

24.9萬

1.56坪 12~ 12/ 15 14.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 四季沐夏

高雄市楠梓區朝明路20巷17號6樓

1,156萬

含車位120萬

46.06坪

含車位7.39坪

26.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.18坪 6~ 6/ 15 0.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 四季沐夏

高雄市楠梓區朝明路20巷15號8樓

1,595萬

含車位140萬

53.53坪

含車位7.39坪

31.5萬

4.90坪 8~ 8/ 15 0.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 冠億本植

高雄市楠梓區大學二十七街110號11樓

1,275萬

含車位175萬

47.12坪

含車位7.50坪

27.8萬

5.93坪 11~ 11/ 15 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 崑庭馥御

高雄市楠梓區大學南路&大學二十九路&大學五十六街【崑庭馥御】F棟5號

1,078萬

含車位178萬

36.83坪

含車位4.17坪

27.6萬

4.08坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 四季沐夏

高雄市楠梓區朝明路20巷29號8樓

1,305萬

含車位80萬

40.53坪

含車位2.60坪

32.3萬

4.08坪 8~ 8/ 15 0.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

420萬

25.39坪

16.5萬

6.85坪 2~ 2/ 5 38.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 HAPPY悅讀

930萬

含車位價

42.51坪

含車位6.09坪

21.9萬

4.63坪 2~ 2/ 15 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 大河漾

760萬

含車位價

28.42坪

含車位坪數

26.7萬

4.14坪 6~ 6/ 15 7.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 悅讀新科院

1,160萬

含車位價

41.11坪

含車位坪數

28.2萬

4.60坪 7~ 7/ 15 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 開喜人生大廈

高雄市楠梓區德賢路248巷5弄11號11樓

300萬

含車位價

45.73坪

含車位坪數

6.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.26坪 11~ 11/ 12 27.7年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 FUN晴旅

1,100萬

含車位價

48.06坪

含車位12.83坪

22.9萬

4.65坪 8~ 8/ 15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 捷市悅

高雄市楠梓區加昌路【捷市悅】A2棟0號

1,280萬

含車位103萬

43.96坪

含車位7.36坪

32.2萬

3.88坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 捷市悅

高雄市楠梓區加昌路【捷市悅】D5棟0號

825萬

含車位44萬

31.54坪

含車位5.72坪

30.3萬

2.68坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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