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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 尊邑新界

高雄市楠梓區學專路【尊邑新界】A棟12號

1,510萬

含車位215萬

47.40坪

含車位9.00坪

33.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.61坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 尊邑新界

高雄市楠梓區學專路【尊邑新界】A棟12號

1,700萬

含車位195萬

47.40坪

含車位9.00坪

39.2萬

5.61坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 尊邑新界

高雄市楠梓區學專路【尊邑新界】A棟12號

1,550萬

含車位195萬

47.40坪

含車位9.00坪

35.3萬

5.61坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 尊邑新界

高雄市楠梓區學專路【尊邑新界】A棟12號

1,778萬

含車位215萬

47.40坪

含車位9.00坪

40.7萬

5.61坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 尊邑新界

高雄市楠梓區學專路【尊邑新界】A棟12號

1,790萬

含車位215萬

47.40坪

含車位9.00坪

41.0萬

5.61坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 尊邑新界

高雄市楠梓區學專路【尊邑新界】A棟12號

1,655萬

含車位215萬

47.40坪

含車位9.00坪

37.5萬

5.61坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 京城水森林

1,598萬

含車位價

47.23坪

含車位坪數

33.8萬

6.76坪 9~ 9/ 15 10.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 京城水森林

高雄市楠梓區加仁路181號15樓

653萬

含車位價

47.23坪

含車位5.79坪

13.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.76坪 15~ 15/ 15 10.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 京城水森林

1,490萬

含車位價

47.22坪

含車位5.79坪

31.6萬

6.72坪 3~ 3/ 15 10.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 京城水森林

1,480萬

含車位價

47.21坪

含車位5.79坪

31.4萬

6.72坪 4~ 4/ 15 10.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈 雙橡園

808萬

含車位價

47.08坪

含車位坪數

17.2萬

7.76坪 7~ 7/ 7 34.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈/店面 龍鄉三代

高雄市楠梓區德賢路19號

1,230萬

47.01坪

26.2萬

含傢俱設備費；其他增建；

 9.14坪 1~ 2/ 7 32.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 豐花園

1,310萬

含車位180萬

46.92坪

含車位4.85坪

26.9萬

7.97坪 23~ 23/ 23 9.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 永信晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷32號22樓

1,800萬

含車位195萬

46.88坪

含車位6.16坪

39.4萬

5.20坪 22~ 22/ 22 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 永信晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷30號20樓

1,750萬

含車位200萬

46.88坪

含車位6.16坪

38.1萬

5.15坪 20~ 20/ 22 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 永信晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷30號15樓

1,738萬

含車位190萬

46.88坪

含車位6.16坪

38.0萬

5.15坪 15~ 15/ 22 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 永信晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷30號22樓

1,800萬

含車位195萬

46.88坪

含車位6.16坪

39.4萬

5.15坪 22~ 22/ 22 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 永信晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷30號16樓

1,996萬

含車位200萬

46.88坪

含車位6.16坪

44.1萬

含裝潢費；

 5.15坪 16~ 16/ 22 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 Green More

1,398萬

含車位價

46.87坪

含車位坪數

29.8萬

7.46坪 12~ 12/ 13 6.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 永信晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷32號16樓

1,750萬

含車位210萬

46.86坪

含車位6.16坪

37.8萬

5.20坪 16~ 16/ 22 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/其他 高大之森

高雄市楠梓區楠海路【高大之森】A棟A10-14F號

2,038萬

含車位415萬

46.84坪

含車位11.54坪

46.0萬

5.07坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 Green More

1,480萬

含車位價

46.76坪

含車位6.31坪

31.7萬

7.50坪 13~ 13/ 13 6.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈 龍鄉三代

1,230萬

46.75坪

26.3萬

9.14坪 1~ 2/ 7 32.2年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 蔚藍海19

高雄市楠梓區大學六十二街78號11樓

1,731萬

含車位193萬

46.75坪

含車位4.88坪

36.7萬

7.72坪 11~ 11/ 15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 美麗國城

高雄市楠梓區德民路360之5號3樓

1,050萬

含車位價

46.72坪

含車位坪數

22.5萬

附贈冷氣

 3.36坪 3~ 3/ 19 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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