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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,220萬

含車位98萬

31.87坪

含車位1.65坪

37.1萬

1.55坪 29~ 29/ 29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,208萬

含車位88萬

31.87坪

含車位1.65坪

37.1萬

1.55坪 26~ 26/ 29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】B2-21F號

938萬

含車位95萬

23.80坪

含車位2.51坪

39.6萬

1.54坪 21~ 21/ 22 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 菁英會館雄二

198萬

7.37坪

26.9萬

1.53坪 5~ 5/ 10 20.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈/套房 菁英會館雄二

175萬

7.36坪

23.8萬

1.53坪 5~ 5/ 10 20.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈/套房 菁英會館雄二

172萬

含車位價

7.37坪

含車位坪數

23.4萬

1.53坪 9~ 9/ 10 20.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 土地

楠梓段三小段160地號

2萬

-

1.3萬

包含公共設施保留地用地；

 1.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

後勁段三小段126-1地號

125萬

-

82.6萬

買方另支付84萬元整合費親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 美麗國城

650萬

含車位價

40.12坪

含車位坪數

16.2萬

1.50坪 17~ 17/ 19 28.8年 6房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

938萬

28.65坪

32.7萬

1.49坪 3~ 3/ 29 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

950萬

28.65坪

33.2萬

1.49坪 8~ 8/ 29 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 車位 蔚藍海18/愛情海

高雄市楠梓區大學六十二街28號2樓等168戶共有部分

110萬

0.00坪

--萬

僅車位交易；

 1.48坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 甲上生活特區

460萬

含車位價

18.32坪

含車位坪數

25.1萬

1.45坪 4~ 4/ 16 28.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

931萬

27.88坪

33.4萬

1.44坪 9~ 9/ 29 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

908萬

27.88坪

32.6萬

1.44坪 5~ 5/ 29 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路298號地下一層之25

70萬

9.53坪

7.3萬

1.43坪 -1~ -1/ 8 33.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,069萬

含車位78萬

28.01坪

含車位1.65坪

37.6萬

1.33坪 28~ 28/ 29 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,018萬

含車位78萬

28.01坪

含車位1.65坪

35.7萬

1.33坪 22~ 22/ 29 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,047萬

含車位78萬

28.01坪

含車位1.65坪

36.8萬

1.33坪 26~ 26/ 29 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

885萬

26.36坪

33.6萬

1.33坪 10~ 10/ 29 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,030萬

含車位78萬

28.01坪

含車位1.65坪

36.1萬

1.33坪 24~ 24/ 29 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,065萬

含車位78萬

28.01坪

含車位1.65坪

37.4萬

1.33坪 27~ 27/ 29 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 菁英會館雄三

198萬

7.45坪

26.6萬

1.24坪 11~ 11/ 11 18.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

910萬

24.02坪

37.9萬

1.23坪 24~ 24/ 29 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

910萬

24.02坪

37.9萬

1.23坪 20~ 20/ 29 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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