目前查詢條件：

追蹤最新實價登錄
區域：
路段：

請輸入欲查詢的路段關閉

成交期間：
更多篩選：
售屋房價即時算
用途
屋齡
車位

00431

免費房價諮詢
楠梓區實價登錄一覽表
列印

瀏覽模式：

排序：

成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 華廈/套房 高大58學園

283萬

9.56坪

29.6萬

2.67坪 5~ 5/ 6 18.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 車位

高雄市楠梓區大學二十九路636號等114戶共有部分

190萬

9.56坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11309 車位

高雄市楠梓區大學二十九路636號等114戶共有部分

200萬

9.56坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路298號地下一層之25

70萬

9.53坪

7.3萬

1.43坪 -1~ -1/ 8 33.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 高科技大學城

155萬

9.14坪

17.0萬

原議定成交價格為新台幣168萬元正，雙方同意賣方折讓價金13萬元正予買方，賣方不負滲漏水等瑕疵擔保責任含傢俱設備費；

 2.73坪 3~ 3/ 6 22.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈/套房 菁英會館雄二

高雄市楠梓區安泰街182巷5號10樓之1

170萬

8.15坪

20.9萬

附機車停車位一個。陽台外推；夾層；

 1.62坪 10~ 10/ 10 20.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 菁英會館雄二

高雄市楠梓區安泰街182巷5號7樓之1

170萬

8.15坪

20.9萬

附機車停車位一個。陽台外推；夾層；

 1.62坪 7~ 7/ 10 20.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 菁英會館雄二

178萬

8.03坪

22.2萬

1.69坪 2~ 2/ 10 20.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈/套房 高科技大學城

155萬

7.84坪

19.8萬

2.34坪 2~ 2/ 6 23.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 車位 壯觀羅馬-帝王區

高雄市楠梓區興楠路298號等199戶公共設施

100萬

7.76坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 菁英會館雄三

198萬

7.45坪

26.6萬

1.24坪 11~ 11/ 11 18.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈/套房 菁英會館雄二

172萬

含車位價

7.37坪

含車位坪數

23.4萬

1.53坪 9~ 9/ 10 20.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈/套房 菁英會館雄二

198萬

7.37坪

26.9萬

1.53坪 5~ 5/ 10 20.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈/套房 菁英會館雄二

175萬

7.36坪

23.8萬

1.53坪 5~ 5/ 10 20.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝

高雄市楠梓區後昌路325巷9號

50萬

4.90坪

10.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.87坪 1~ 2/ 2 53.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 菁英會館雄四

152萬

4.55坪

33.4萬

0.54坪 7~ 7/ 13 17.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷85號7樓之9

152萬

4.54坪

33.5萬

附贈:冷氣、冰箱夾層；

 0.54坪 7~ 7/ 13 17.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/辦公 菁英會館雄四

130萬

4.52坪

28.7萬

0.54坪 4~ 4/ 13 17.3年
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷85號11樓之12

95萬

4.26坪

22.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；

 0.51坪 11~ 11/ 13 17.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓/店面

高雄市楠梓區右昌忠義一巷2號

18萬

1.97坪

9.2萬

賣方賣清。

 2.38坪 1~ 1/ 2 50.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

土庫段一小段347-2地號

200萬

-

28.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

後勁段二小段788-16地號

39萬

-

3.3萬

包含公共設施保留地用地；

 11.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

楠都段二小段739地號

380萬

-

8.6萬

賣清含土地增值稅或其他稅費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 44.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

後勁段一小段560地號

746萬

-

22.2萬

未登記建物；

 33.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

加昌段1235地號

440萬

-

5.7萬

包含公共設施保留地用地；

 77.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
  • 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。
使用聲明：
以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。