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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 大樓 遠雄-明水漾

高雄市楠梓區德富街166號13樓

1,700萬

含車位158萬

56.53坪

含車位6.07坪

30.6萬

9.42坪 13~ 13/ 15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 太子城-大樓

高雄市楠梓區楠梓路269巷1號5樓

1,700萬

含車位150萬

60.21坪

含車位9.83坪

30.8萬

5.68坪 5~ 5/ 23 2.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 祥發新貴

1,700萬

40.91坪

41.6萬

5.21坪 1~ 1/ 13 27.8年 0房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 博愛PARKONE

高雄市楠梓區大學十一街296號11樓

1,700萬

含車位價

58.79坪

含車位9.29坪

28.9萬

7.70坪 11~ 11/ 15 2.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 永信原旭

高雄市楠梓區大學南路691號8樓

1,700萬

含車位280萬

60.29坪

含車位10.48坪

28.5萬

7.48坪 8~ 8/ 24 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

1,700萬

51.82坪

32.8萬

21.80坪 1~ 4/ 4 13.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 都市森河畔

高雄市楠梓區援中路982號3樓

1,700萬

含車位價

61.33坪

含車位8.69坪

27.7萬

8.05坪 3~ 3/ 15 1.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷28號19樓

1,700萬

含車位210萬

49.96坪

含車位6.16坪

34.0萬

5.55坪 19~ 19/ 22 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 悅讀天悅

1,700萬

含車位價

60.51坪

含車位9.61坪

28.1萬

4.88坪 10~ 10/ 23 5.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】C5-17F號

1,700萬

含車位190萬

54.19坪

含車位6.32坪

31.6萬

3.51坪 17~ 17/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 永信晴川

高雄市楠梓區金和街197號9樓

1,700萬

含車位200萬

51.54坪

含車位6.81坪

33.5萬

7.56坪 9~ 9/ 15 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

高雄市楠梓區寶溪南街161號

1,700萬

61.87坪

27.5萬

陽台外推；其他增建；

 24.75坪 1~ 5/ 5 17.1年 7房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/店面 羅浮宮

高雄市楠梓區加仁路82號

1,700萬

46.26坪

36.8萬

10.59坪 1~ 3/ 15 29.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市楠梓區芎林六街155號

1,700萬

52.67坪

32.3萬

30.52坪 1~ 4/ 4 16.3年 6房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

1,700萬

51.32坪

33.1萬

24.50坪 1~ 3/ 3 43.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 永信晴川

高雄市楠梓區金和街183號15樓

1,697萬

含車位365萬

57.97坪

含車位13.28坪

29.8萬

7.56坪 15~ 15/ 15 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 永信原旭

高雄市楠梓區大學南路691號17樓

1,695萬

含車位193萬

56.53坪

含車位6.71坪

30.2萬

7.48坪 17~ 17/ 24 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 觀雲III

高雄市楠梓區大學十七街1號10樓

1,695萬

含車位195萬

52.47坪

含車位7.55坪

33.4萬

5.85坪 10~ 10/ 15 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

1,690萬

63.93坪

26.4萬

21.18坪 1~ 4/ 4 34.3年 5房(室)2廳3.5衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 永信晴川

高雄市楠梓區金和街197號11樓

1,688萬

含車位345萬

58.02坪

含車位13.28坪

30.0萬

7.56坪 11~ 11/ 15 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/其他 高大之森

高雄市楠梓區楠海路【高大之森】A棟A10-05F號

1,687萬

含車位230萬

41.07坪

含車位5.77坪

41.3萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費

 5.07坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 永信晴川

高雄市楠梓區金和街183號14樓

1,686萬

含車位355萬

57.97坪

含車位13.28坪

29.8萬

7.56坪 14~ 14/ 15 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 遠見心悅

1,680萬

含車位價

66.39坪

含車位坪數

25.3萬

8.41坪 8~ 8/ 23 2.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝

1,680萬

63.85坪

26.3萬

33.91坪 1~ 4/ 4 15.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11108 透天厝

1,680萬

36.18坪

46.4萬

27.83坪 1~ 2/ 3 35.2年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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