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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 透天厝 半藏門

高雄市楠梓區大學十三街31號

6,500萬

143.17坪

45.4萬

98.01坪 1~ 4/ 4 1.1年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝/店面

高雄市楠梓區土庫北路14號

1,594萬

86.95坪

18.3萬

未登記建物；

 75.76坪 1~ 3/ 3 43.1年 3房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

高雄市楠梓區立民路115號

2,045萬

101.48坪

20.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 60.09坪 1~ 4/ 4 11.3年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市楠梓區後昌路255巷1號

1,000萬

74.69坪

13.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 47.80坪 1~ 3/ 3 19.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

3,980萬

含車位價

107.18坪

含車位坪數

37.1萬

44.80坪 1~ 4/ 4 13.5年 6房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11310 透天厝/店面

2,800萬

126.69坪

22.1萬

43.45坪 1~ 5/ 5 31.3年 10房(室)2廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11311 透天厝/店面

高雄市楠梓區右昌一巷197號

614萬

30.69坪

20.0萬

41.75坪 1~ 1/ 1 51.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

高雄市楠梓區金田街48巷8號

800萬

122.82坪

6.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 41.14坪 1~ 4/ 4 37.8年 7房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

高雄市楠梓區清豐二路152號

3,160萬

65.75坪

48.1萬

40.00坪 1~ 4/ 4 21.7年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

高雄市楠梓區後勁南路153巷10號

1,000萬

31.07坪

32.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 38.48坪 1~ 2/ 2 39.2年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市楠梓區高楠公路1742巷23號

1,860萬

88.21坪

21.1萬

36.75坪 1~ 4/ 4 0.2年 3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝

高雄市楠梓區興楠橫巷16之2號

1,550萬

75.96坪

20.4萬

頂樓加蓋；其他增建；

 36.39坪 1~ 4/ 4 33.1年 7房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

高雄市楠梓區廣昌街182巷33弄6號

1,680萬

66.20坪

25.4萬

35.39坪 1~ 4/ 4 30.8年 6房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

高雄市楠梓區後昌路960巷15號

3,860萬

98.35坪

39.3萬

35.09坪 1~ 5/ 5 1.6年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

2,040萬

63.89坪

31.9萬

33.90坪 1~ 4/ 4 16.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11310 透天厝

2,300萬

含車位價

71.73坪

含車位坪數

32.1萬

33.41坪 1~ 4/ 4 21.8年 5房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝

高雄市楠梓區惠昌街50巷2號

1,570萬

58.67坪

26.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 32.96坪 1~ 4/ 4 19.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 藏峰16

高雄市楠梓區芎蕉三街126巷22弄6號

2,100萬

58.95坪

35.6萬

32.93坪 1~ 5/ 5 0.7年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市楠梓區德中路40巷24弄7號

620萬

26.28坪

23.6萬

32.70坪 1~ 2/ 2 42.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面 華雄愛樂大樓區

高雄市楠梓區惠勇街29號

3,158萬

82.48坪

38.3萬

32.63坪 1~ 5/ 5 0.8年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面 花町墅no.22

高雄市楠梓區芎蕉一街12號

2,950萬

98.80坪

29.9萬

其他增建；

 32.34坪 1~ 5/ 5 9.6年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝 雙捷匯

高雄市楠梓區學專路97號

3,320萬

69.82坪

47.6萬

31.94坪 1~ 4/ 4 2.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

高雄市楠梓區加宏路233巷3號

494萬

54.66坪

9.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 31.76坪 1~ 2/ 2 37.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 雙捷匯

3,320萬

69.82坪

47.6萬

31.64坪 1~ 4/ 4 2.7年 4房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝

2,400萬

含車位價

73.86坪

含車位坪數

32.5萬

31.46坪 1~ 4/ 4 18.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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