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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 北國麗景

旗楠路881號13樓之2

456萬

24.28坪

18.8萬

2.75坪 13~ 13/ 17 28.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 仁翔大中華社區I棟

高雄市楠梓區清平街47號8樓

169萬

18.98坪

8.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.41坪 8~ 8/ 12 30.2年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 心想室成大樓K區

清成街92號8樓

450萬

24.61坪

18.3萬

4.54坪 8~ 8/ 11 29.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 心想室成大樓K區

高雄市楠梓區清成街92號8樓

450萬

24.67坪

18.2萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 4.54坪 8~ 8/ 11 29.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 北國麗景

旗楠路885之11號6樓

515萬

38.59坪

13.4萬

4.59坪 6~ 6/ 17 28.8年 5房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 心想室成大樓K區

清成街82巷4號3樓

590萬

28.95坪

20.4萬

5.31坪 3~ 3/ 11 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 心想室成大樓K區

高雄市楠梓區清成街82巷4號3樓

590萬

29.02坪

20.3萬

5.31坪 3~ 3/ 11 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 心想室成大樓住戶N區

高雄市楠梓區清成街79巷1號5樓

688萬

含車位價

36.12坪

含車位坪數

19.1萬

含傢俱設備費；

 5.31坪 5~ 5/ 10 29.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 心想室成大樓住戶N區

清成街79巷1號5樓

688萬

含車位價

36.09坪

含車位坪數

19.1萬

5.31坪 5~ 5/ 10 29.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 仁翔新都心A區

高雄市楠梓區常德路240巷23弄52號9樓

510萬

30.73坪

16.6萬

5.74坪 9~ 9/ 11 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 仁翔新都心A區

高雄市楠梓區常德路240巷23弄52號3樓

508萬

30.73坪

16.5萬

5.74坪 3~ 3/ 11 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 仁翔新都心A區

常德路240巷23弄52號5樓

508萬

30.73坪

16.5萬

5.75坪 5~ 5/ 11 31.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 華廈 心想室成大樓住戶N區

清成街73號4樓

738萬

含車位價

39.07坪

含車位坪數

18.9萬

5.82坪 4~ 4/ 10 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 華廈 心想室成大樓住戶N區

高雄市楠梓區清成街73號4樓

738萬

含車位價

39.10坪

含車位坪數

18.9萬

5.82坪 4~ 4/ 10 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 美滿新家大樓

常德路317巷5號8樓

640萬

33.09坪

19.3萬

5.93坪 8~ 8/ 11 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 仁翔大中華H區

高雄市楠梓區常德路317巷6弄5號8樓

400萬

31.84坪

12.6萬

5.94坪 8~ 8/ 10 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 仁翔新都心B區

高雄市楠梓區清平街34巷3號5樓

130萬

32.54坪

4.0萬

含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.98坪 5~ 5/ 10 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 心想室成大樓住戶N區

高雄市楠梓區清成街83號8樓

610萬

31.83坪

19.2萬

6.02坪 8~ 8/ 10 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 心想室成大樓K區

高雄市楠梓區清成街88號7樓

636萬

32.82坪

19.4萬

本標的物現況次臥窗框有滲漏水之屋況問題，買方同意自行修復並負擔修繕所需費用，賣方已折讓價金，依現況點交給買方，賣方不負民法規範滲漏水瑕疵保固之責任。

 6.03坪 7~ 7/ 11 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 仁翔大中華社區I棟

高雄市楠梓區清平街51巷21號11樓

540萬

33.83坪

16.0萬

6.09坪 11~ 11/ 12 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 新國代

清安街42巷11號4樓

550萬

34.03坪

16.2萬

6.12坪 4~ 4/ 8 30.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈 新國代

高雄市楠梓區清安街42巷11號4樓

550萬

34.09坪

16.1萬

6.12坪 4~ 4/ 8 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 仁鵬CA區

高雄市楠梓區清平街18號4樓

400萬

34.82坪

11.5萬

受民情風俗因素影響；

 6.13坪 4~ 4/ 7 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 仁翔新都心A區

常德路240巷23弄40號6樓

538萬

32.56坪

16.5萬

6.25坪 6~ 6/ 11 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 仁翔新都心A區

高雄市楠梓區常德路240巷23弄26號6樓

520萬

32.90坪

15.8萬

含傢俱設備費；

 6.25坪 6~ 6/ 11 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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