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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 公寓

533萬

19.64坪

27.1萬

6.96坪 1~ 1/ 5 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

高雄市楠梓區壽民路69之4號

318萬

23.69坪

13.4萬

12.35坪 4~ 4/ 4 44.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

478萬

22.70坪

21.1萬

5.74坪 2~ 2/ 5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈/店面 名流新貴

2,000萬

含車位價

96.30坪

含車位坪數

20.8萬

15.84坪 1~ 2/ 7 28.3年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

高雄市楠梓區海專路221號4樓之1

306萬

20.23坪

15.1萬

6.75坪 4~ 4/ 5 41.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

365萬

24.96坪

14.6萬

9.29坪 3~ 3/ 5 41.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝/店面

高雄市楠梓區右昌一巷193號

596萬

29.80坪

20.0萬

41.75坪 1~ 1/ 1 50.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

高雄市楠梓區土庫路233號

1,050萬

33.18坪

31.7萬

18.48坪 1~ 4/ 4 16.8年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市楠梓區德賢路151巷7號4樓

235萬

38.80坪

6.1萬

15.71坪 4~ 4/ 4 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面 蔚藍海岸

2,580萬

141.81坪

18.2萬

16.42坪 1~ 3/ 16 33.2年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/店面 蔚藍海岸

高雄市楠梓區軍校路710之2號

1,300萬

141.81坪

9.2萬

16.42坪 1~ 3/ 13 33.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面 蔚藍海岸

高雄市楠梓區軍校路710之2號

1,280萬

141.81坪

9.0萬

16.42坪 1~ 3/ 13 33.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

820萬

19.18坪

42.8萬

6.17坪 1~ 1/ 5 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

466萬

20.56坪

22.7萬

9.60坪 4~ 4/ 4 44.7年 3房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

高雄市楠梓區藍昌路367巷196之1號

530萬

39.42坪

13.5萬

頂樓加蓋；

 13.54坪 3~ 4/ 4 31.0年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市楠梓區元昌街91巷39號4樓之2

250萬

19.00坪

13.2萬

7.17坪 4~ 4/ 5 40.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市楠梓區啟昌街112號3樓之2

238萬

25.49坪

9.3萬

土地增值稅及隨課房屋稅及過戶相關費用均由買方負擔

 8.03坪 3~ 3/ 5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市楠梓區清泰路181巷1弄2號

31萬

1.98坪

15.7萬

0.67坪 1~ 1/ 5 41.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

高雄市楠梓區加昌路953巷20號

760萬

68.19坪

11.2萬

增建部分:壹樓空地.鐵皮屋頂增建

 24.50坪 1~ 4/ 4 39.9年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市楠梓區加昌路700巷39號

200萬

22.28坪

9.0萬

6.85坪 1~ 1/ 5 39.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市楠梓區海專路205巷6號

1,050萬

37.39坪

28.1萬

11.79坪 1~ 1/ 5 41.9年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市楠梓區惠民路171巷2弄10之4號

340萬

20.14坪

16.9萬

9.96坪 4~ 4/ 4 43.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

高雄市楠梓區楠梓舊街39之23號3樓

350萬

37.45坪

9.4萬

11.09坪 3~ 3/ 5 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

2,000萬

76.72坪

26.1萬

19.36坪 1~ 4/ 4 34.8年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝/店面 雙捷匯

高雄市楠梓區學專路9號

1,500萬

83.91坪

17.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 28.44坪 1~ 4/ 4 28.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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  • 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。
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