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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 童黨萬歲

高雄市楠梓區清豐二路306巷28號6樓

678萬

33.88坪

20.0萬

另附一格機車車位親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.44坪 6~ 6/ 14 19.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 藏美海揚Ⅱ

760萬

24.21坪

31.4萬

1.90坪 12~ 12/ 15 8.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 芳崗河左岸

高雄市楠梓區援中路2巷10號10樓

1,312萬

含車位180萬

39.82坪

含車位10.63坪

38.8萬

4.83坪 10~ 10/ 15 0.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 蔚藍海18/愛情海

1,220萬

含車位價

38.17坪

含車位9.69坪

32.0萬

5.86坪 9~ 9/ 15 6.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 遠境雄觀

高雄市楠梓區惠春街165號6樓

755萬

32.99坪

22.9萬

含傢俱設備費；

 4.16坪 6~ 6/ 13 24.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 御都匯

高雄市楠梓區高楠公路1707號2樓

978萬

30.76坪

31.8萬

4.39坪 2~ 2/ 15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 學院海龍之星

740萬

28.84坪

25.7萬

2.90坪 13~ 13/ 15 10.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 堅山三川

2,200萬

含車位價

69.23坪

含車位18.06坪

31.8萬

11.84坪 19~ 19/ 20 8.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 友友大學道哈佛/高雄大學城哈佛區

1,198萬

含車位價

33.60坪

含車位坪數

35.7萬

3.32坪 7~ 7/ 15 8.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,523萬

含車位208萬

44.26坪

含車位4.78坪

33.3萬

2.03坪 19~ 19/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 尊邑新界

高雄市楠梓區學專路【尊邑新界】A棟2號

1,145萬

30.04坪

38.1萬

4.39坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

910萬

24.02坪

37.9萬

1.23坪 20~ 20/ 29 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 龍騰鑫時代

高雄市楠梓區楠陽路【龍騰鑫時代】E1棟11號

1,565萬

含車位240萬

39.52坪

含車位5.51坪

39.0萬

3.05坪 11~ 11/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 博市陞

高雄市楠梓區大學二十九路572號13樓

968萬

含車位110萬

22.36坪

含車位1.73坪

41.6萬

3.48坪 13~ 13/ 15 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 冠藝大廈

高雄市楠梓區高雄大學路209號15樓

680萬

22.91坪

29.7萬

3.31坪 15~ 15/ 15 12.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 浤圃星捷座

1,628萬

含車位價

44.58坪

含車位7.25坪

36.5萬

6.08坪 6~ 6/ 14 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

910萬

24.02坪

37.9萬

1.23坪 24~ 24/ 29 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,228萬

含車位98萬

39.28坪

含車位1.65坪

30.0萬

1.92坪 5~ 5/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

2,595萬

含車位228萬

42.74坪

含車位4.78坪

62.4萬

2.35坪 1~ 1/ 29 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】A1棟11號

1,629萬

含車位130萬

54.18坪

含車位11.05坪

34.8萬

4.31坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 永信原旭

高雄市楠梓區大學南路689號22樓

1,125萬

含車位188萬

29.54坪

含車位6.71坪

41.1萬

3.45坪 22~ 22/ 24 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

高雄市楠梓區大學二街111號4樓

810萬

26.54坪

30.5萬

7.98坪 4~ 4/ 5 0.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 東琳日光

高雄市楠梓區鳳楠路96之5號12樓

1,400萬

含車位價

52.17坪

含車位4.78坪

26.8萬

6.31坪 12~ 12/ 15 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

高雄市楠梓區大學二街113號4樓

810萬

26.50坪

30.6萬

7.98坪 4~ 4/ 5 0.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 悅讀平均綠

1,550萬

含車位價

45.39坪

含車位7.97坪

34.2萬

5.14坪 15~ 15/ 15 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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