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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,243萬

含車位98萬

34.52坪

含車位1.65坪

34.8萬

1.71坪 22~ 22/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 興.楠梓

高雄市楠梓區興楠路【興.楠梓】B棟5號

1,242萬

含車位160萬

41.75坪

含車位7.36坪

31.5萬

5.36坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 興.楠梓

高雄市楠梓區興楠路【興.楠梓】B棟5號

1,242萬

含車位160萬

41.75坪

含車位7.36坪

31.5萬

5.36坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 月理河

高雄市楠梓區德中路3號7樓之2【月理河】A棟3號

1,242萬

含車位185萬

32.94坪

含車位6.92坪

40.6萬

4.01坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 興.楠梓

高雄市楠梓區興楠路【興.楠梓】B棟6號

1,238萬

含車位170萬

38.59坪

含車位7.36坪

34.2萬

4.91坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 潤澄若森

高雄市楠梓區後昌新路53巷19號3樓

1,233萬

含車位210萬

35.41坪

含車位4.50坪

33.1萬

10.18坪 3~ 3/ 5 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 潤澄若森

高雄市楠梓區後昌新路53巷21號2樓

1,230萬

含車位200萬

37.95坪

含車位4.50坪

30.8萬

11.04坪 2~ 2/ 5 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,230萬

含車位88萬

34.52坪

含車位1.65坪

34.7萬

1.71坪 18~ 18/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 IG愛家

1,230萬

47.98坪

25.6萬

6.69坪 3~ 3/ 15 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 興.楠梓

高雄市楠梓區興楠路【興.楠梓】B棟6號

1,229萬

含車位170萬

38.59坪

含車位7.36坪

33.9萬

4.91坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,228萬

含車位98萬

39.28坪

含車位1.65坪

30.0萬

1.92坪 5~ 5/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】C2-21F號

1,225萬

含車位205萬

33.05坪

含車位6.32坪

38.2萬

1.97坪 21~ 21/ 22 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 崑庭馥御

高雄市楠梓區大學南路大學二十九路大學五十六街【崑庭馥御】K棟3號

1,220萬

含車位195萬

29.97坪

含車位4.17坪

39.7萬

3.15坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,220萬

含車位98萬

31.87坪

含車位1.65坪

37.1萬

1.55坪 29~ 29/ 29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 蔚藍海18/愛情海

1,220萬

含車位價

38.17坪

含車位9.69坪

32.0萬

5.86坪 9~ 9/ 15 6.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 悅讀天悅

1,220萬

含車位價

35.26坪

含車位坪數

34.6萬

2.95坪 12~ 12/ 23 6.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 COME INN 康茵大樓

高雄市楠梓區青埔街70巷31弄11號13樓

1,220萬

含車位150萬

29.83坪

含車位2.30坪

38.9萬

3.16坪 13~ 13/ 14 1.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 興.楠梓

高雄市楠梓區興楠路【興.楠梓】B棟6號

1,219萬

含車位170萬

38.59坪

含車位7.36坪

33.6萬

4.91坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 崑庭馥御

高雄市楠梓區大學南路大學二十九路大學五十六街【崑庭馥御】A棟6號

1,218萬

含車位195萬

30.65坪

含車位4.17坪

38.6萬

3.15坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 大學綻

1,215萬

含車位價

45.55坪

含車位7.43坪

26.7萬

4.06坪 10~ 10/ 15 6.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,215萬

含車位98萬

31.87坪

含車位1.65坪

37.0萬

1.55坪 28~ 28/ 29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 大學綻

1,212萬

含車位價

46.09坪

含車位坪數

26.3萬

4.23坪 10~ 10/ 15 6.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

1,210萬

25.97坪

46.6萬

18.45坪 1~ 2/ 2 44.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 水岸豐閣

1,210萬

含車位價

36.74坪

含車位坪數

32.9萬

7.19坪 13~ 13/ 15 7.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 水岸豐閣

1,210萬

含車位價

39.04坪

含車位坪數

31.0萬

7.30坪 10~ 10/ 15 7.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市1月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.87萬 32.9萬
2 左營區 31.36萬 31.4萬
3 前金區 31.3萬 31.3萬
4 楠梓區 27.18萬 27.2萬
5 三民區 27.16萬 27.2萬
6 新興區 26.56萬 26.6萬
7 苓雅區 26.5萬 26.5萬
8 前鎮區 25.86萬 25.9萬
9 鳳山區 25.61萬 25.6萬
高雄市1月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 0.1

0.1%
2 三民區 0.0

0.0%
3 前金區 -2.2

-2.2%
4 楠梓區 -3.0

-3.0%
5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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