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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 透天厝

高雄市楠梓區新昌街72號

700萬

28.31坪

24.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 21.78坪 1~ 2/ 2 44.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

1,800萬

62.42坪

28.8萬

23.33坪 1~ 5/ 5 18.3年 7房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝

高雄市楠梓區清豐三路121巷20號

800萬

29.11坪

27.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 43.05坪 1~ 2/ 2 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

1,690萬

63.93坪

26.4萬

21.18坪 1~ 4/ 4 34.5年 5房(室)2廳3.5衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝

高雄市楠梓區瑞屏路8號

466萬

50.10坪

9.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.08坪 1~ 3/ 3 43.4年 4房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 龍鉅HOUSE+II

高雄市楠梓區後勁西路140巷33號

2,560萬

84.32坪

30.4萬

20.87坪 1~ 5/ 5 0.5年 5房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市楠梓區芎林一街360巷10號

2,200萬

65.39坪

33.7萬

26.30坪 1~ 4/ 4 0.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市楠梓區芎林一街360巷8號

2,200萬

65.39坪

33.7萬

26.30坪 1~ 4/ 4 0.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市楠梓區清豐三路149巷60號

640萬

21.60坪

29.6萬

20.87坪 1~ 2/ 2 48.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

870萬

含車位價

21.96坪

含車位坪數

39.6萬

17.85坪 1~ 2/ 2 43.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝

高雄市楠梓區加宏路233巷27弄2號

2,530萬

89.68坪

28.2萬

30.25坪 1~ 5/ 5 0.9年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市楠梓區藍昌路119巷18號

160萬

9.13坪

17.5萬

2.77坪 1~ 4/ 4 34.9年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 站前新宿

2,000萬

59.76坪

33.5萬

40.54坪 1~ 3/ 3 18.3年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝

高雄市楠梓區壽民路200號

732萬

61.40坪

11.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.99坪 1~ 4/ 4 36.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市楠梓區後昌路201巷9號

411萬

21.39坪

19.2萬

房屋老舊.已折讓價金不負瑕疵擔保責任

 13.31坪 1~ 2/ 2 52.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 高大麗景

高雄市楠梓區大學二街10巷18號

700萬

63.27坪

11.1萬

27.95坪 1~ 4/ 4 15.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 清豐逸墅

高雄市楠梓區大學三十一街95巷3號

1,888萬

61.65坪

30.6萬

27.19坪 1~ 4/ 4 0.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 華雄愛樂大樓區

高雄市楠梓區惠勇街25巷8號

2,018萬

57.43坪

35.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 19.87坪 1~ 4/ 4 0.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市楠梓區大學二十五路150巷18號

2,300萬

84.23坪

27.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 28.39坪 1~ 4/ 4 2.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

1,180萬

含車位價

31.68坪

含車位坪數

37.3萬

26.62坪 1~ 2/ 2 54.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝 半藏門

高雄市楠梓區大學十三街35號

3,500萬

84.55坪

41.4萬

38.72坪 1~ 5/ 5 0.3年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市楠梓區壽民路40巷12弄8之4號

264萬

20.30坪

13.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 14.99坪 1~ 2/ 2 37.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市楠梓區青埔街1巷40號

2,400萬

109.64坪

21.9萬

含傢俱設備費；

 53.85坪 1~ 4/ 4 2.0年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 龍鉅HOUSE+II

高雄市楠梓區後勁西路140巷30號

2,435萬

84.59坪

28.8萬

21.18坪 1~ 5/ 5 0.4年 5房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

1,080萬

68.86坪

15.7萬

陽臺外推；其他增建；

 19.97坪 1~ 4/ 4 33.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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