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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓 芳崗河左岸

高雄市楠梓區援中路2巷16號5樓

1,520萬

含車位200萬

47.52坪

含車位10.63坪

35.8萬

6.11坪 5~ 5/ 15 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 冠藝3光合

高雄市楠梓區大學二十五路278號2樓

730萬

23.78坪

30.7萬

3.25坪 2~ 2/ 15 6.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

後勁段二小段470地號

20萬

-

2.6萬

包含公共設施保留地用地；

 7.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路260之1號12樓

898萬

26.36坪

34.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.33坪 12~ 12/ 29 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 水丰光

1,188萬

含車位價

33.99坪

含車位坪數

35.0萬

4.41坪 4~ 4/ 15 3.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 聯上捷運之星

660萬

20.87坪

31.6萬

1.65坪 2~ 2/ 15 --年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 土地

右昌段六小段940-1地號

95萬

-

11.6萬

8.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】B8棟8號

1,596萬

含車位115萬

54.93坪

含車位11.05坪

33.8萬

4.37坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝 捷運傳家寶

高雄市楠梓區惠智街96巷2號

1,680萬

67.65坪

24.8萬

28.51坪 1~ 5/ 5 5.4年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 文陽景湛

1,658萬

含車位價

47.88坪

含車位坪數

34.6萬

8.32坪 10~ 10/ 15 3.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 美麗國城

650萬

含車位價

40.13坪

含車位坪數

16.2萬

3.01坪 17~ 17/ 19 28.8年 6房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 遠見禾悅

高雄市楠梓區大學南路,大學三街上【遠見禾悅】A1棟0號

2,125萬

含車位230萬

55.83坪

含車位6.50坪

38.4萬

9.60坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

楠梓段三小段987地號

255萬

-

12.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 20.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 蔚藍海19

高雄市楠梓區大學六十二街66號6樓

1,546萬

含車位226萬

46.43坪

含車位4.88坪

31.8萬

7.66坪 6~ 6/ 15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房 菁英會館雄二

175萬

7.36坪

23.8萬

1.53坪 5~ 5/ 10 20.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 興.楠梓

高雄市楠梓區興楠路【興.楠梓】B棟7號

1,130萬

含車位160萬

31.09坪

含車位7.36坪

40.9萬

3.64坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 堅山三川

高雄市楠梓區德富街22號16樓

1,700萬

含車位價

60.21坪

含車位9.03坪

28.2萬

10.23坪 16~ 16/ 20 8.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝/店面

高雄市楠梓區智昌街68號

1,990萬

66.43坪

30.0萬

1樓廚房增建.2-3樓後方增建

 27.95坪 1~ 4/ 4 25.4年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 水依林

高雄市楠梓區大學西路55號2樓

1,000萬

含車位價

36.32坪

含車位2.03坪

27.5萬

4.99坪 2~ 2/ 15 5.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓/套房

高雄市楠梓區樂群路91巷1弄9之4號

65萬

13.36坪

4.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.40坪 4~ 4/ 5 42.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝 青CASA

高雄市楠梓區大學六街51巷16號

3,200萬

80.33坪

39.8萬

27.23坪 1~ 4/ 4 4.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 永信國大樓

945萬

含車位價

36.90坪

含車位坪數

25.6萬

2.89坪 10~ 10/ 23 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/店面 捷運新都

995萬

52.00坪

19.1萬

7.07坪 1~ 2/ 12 31.4年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈 高雄海專1期

高雄市楠梓區瑞仁路52號4樓之1

570萬

32.11坪

17.8萬

5.48坪 4~ 4/ 7 32.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

高雄市楠梓區青農路57巷6號

950萬

23.18坪

41.0萬

其他增建；

 6.81坪 1~ 1/ 5 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市1月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.87萬 32.9萬
2 左營區 31.36萬 31.4萬
3 前金區 31.3萬 31.3萬
4 楠梓區 27.18萬 27.2萬
5 三民區 27.16萬 27.2萬
6 新興區 26.56萬 26.6萬
7 苓雅區 26.5萬 26.5萬
8 前鎮區 25.86萬 25.9萬
9 鳳山區 25.61萬 25.6萬
高雄市1月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 0.1

0.1%
2 三民區 0.0

0.0%
3 前金區 -2.2

-2.2%
4 楠梓區 -3.0

-3.0%
5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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