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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 土地

芎蕉段282-1地號

102萬

-

39.7萬

包含公共設施保留地用地；協議價購；

 2.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 城中星

735萬

25.64坪

28.7萬

2.55坪 7~ 7/ 15 10.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 聯上捷運之星

780萬

含車位價

32.96坪

含車位9.80坪

23.7萬

2.55坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 城中星

685萬

25.98坪

26.4萬

2.55坪 9~ 9/ 15 10.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 城中星

高雄市楠梓區裕昌街185號3樓

610萬

25.56坪

23.9萬

2.55坪 3~ 3/ 15 10.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 藏美一品

高雄市楠梓區清豐路223號7樓

590萬

22.48坪

26.2萬

2.55坪 7~ 7/ 14 6.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 悅讀新科院

670萬

24.44坪

27.4萬

2.54坪 4~ 4/ 15 2.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 永信國大樓

615萬

33.67坪

18.3萬

2.53坪 13~ 13/ 23 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 藏美一品

高雄市楠梓區清豐路215號6樓

360萬

22.09坪

16.3萬

2.53坪 6~ 6/ 14 6.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 龍騰天璽

高雄市楠梓區土庫二路188號2樓之5

638萬

23.91坪

26.7萬

2.53坪 2~ 2/ 20 9.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】A3-13F號

1,260萬

含車位190萬

40.84坪

含車位6.32坪

31.0萬

2.53坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】A3-12F號

1,251萬

含車位190萬

41.10坪

含車位6.32坪

30.5萬

2.53坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 名流天廈

520萬

27.35坪

19.0萬

2.52坪 6~ 6/ 16 30.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 陽光新未來

700萬

含車位價

23.06坪

含車位1.60坪

30.4萬

2.52坪 10~ 10/ 15 4.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 富商大樓

415萬

24.22坪

17.1萬

2.52坪 7~ 7/ 12 30.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 土地

右昌段四小段266地號

10萬

-

4.0萬

包含公共設施保留地用地；

 2.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 國城MRT

700萬

26.23坪

26.7萬

2.50坪 11~ 11/ 15 7.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 天天微笑

625萬

24.22坪

25.8萬

2.50坪 14~ 14/ 15 6.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 天天微笑

645萬

24.22坪

26.6萬

2.50坪 6~ 6/ 15 6.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 天天微笑

高雄市楠梓區朝明路116巷71號9樓

650萬

24.22坪

26.8萬

2.50坪 9~ 9/ 15 7.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 未來玩城市

高雄市楠梓區青埔街70巷3號5樓

635萬

24.97坪

25.4萬

2.50坪 5~ 5/ 15 11.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 天天微笑

630萬

24.22坪

26.0萬

2.49坪 2~ 2/ 15 6.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 聯上捷運之星

770萬

含車位價

32.08坪

含車位8.92坪

24.0萬

2.49坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 聯上捷運之星

739萬

含車位價

32.08坪

含車位8.92坪

23.0萬

2.49坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 國城MRT

685萬

26.62坪

25.7萬

2.48坪 6~ 6/ 15 7.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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