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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷38號17樓

790萬

22.21坪

35.6萬

2.83坪 17~ 17/ 22 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷38號10樓

761萬

22.21坪

34.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.83坪 10~ 10/ 22 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷38號18樓

798萬

22.21坪

35.9萬

2.83坪 18~ 18/ 22 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷38號19樓

805萬

22.21坪

36.3萬

2.83坪 19~ 19/ 22 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 龍騰鑫時代

高雄市楠梓區楠陽路【龍騰鑫時代】A2棟8號

1,188萬

含車位180萬

37.01坪

含車位5.51坪

32.0萬

2.83坪 8~ 8/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷38號20樓

841萬

22.21坪

37.9萬

2.83坪 20~ 20/ 22 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 龍騰鑫時代

高雄市楠梓區楠陽路【龍騰鑫時代】A2棟13號

1,223萬

含車位170萬

37.01坪

含車位5.51坪

33.4萬

2.83坪 13~ 13/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 龍騰鑫時代

高雄市楠梓區楠陽路【龍騰鑫時代】A2棟3號

1,148萬

含車位180萬

37.49坪

含車位5.99坪

30.7萬

2.83坪 3~ 3/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 龍騰鑫時代

高雄市楠梓區楠陽路【龍騰鑫時代】A2棟4號

1,158萬

含車位190萬

37.49坪

含車位5.99坪

30.7萬

2.83坪 4~ 4/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 龍騰鑫時代

高雄市楠梓區楠陽路【龍騰鑫時代】A2棟14號

1,223萬

含車位170萬

37.01坪

含車位5.51坪

33.4萬

2.83坪 14~ 14/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 龍騰鑫時代

高雄市楠梓區楠陽路【龍騰鑫時代】A2棟11號

1,203萬

含車位170萬

37.01坪

含車位5.51坪

32.8萬

2.83坪 11~ 11/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 龍騰鑫時代

高雄市楠梓區楠陽路【龍騰鑫時代】A2棟7號

1,155萬

含車位170萬

37.01坪

含車位5.51坪

31.3萬

2.83坪 7~ 7/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 龍騰鑫時代

高雄市楠梓區楠陽路【龍騰鑫時代】A2棟10號

1,193萬

含車位160萬

36.61坪

含車位5.11坪

32.8萬

2.83坪 10~ 10/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷38號21樓

860萬

22.21坪

38.7萬

2.83坪 21~ 21/ 22 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 名流天廈

625萬

30.94坪

20.2萬

2.82坪 5~ 5/ 16 31.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 名流天廈

581萬

29.95坪

19.4萬

2.82坪 1~ 1/ 16 31.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 美麗國城

高雄市楠梓區德賢路277號2樓

730萬

35.37坪

20.6萬

2.82坪 2~ 2/ 19 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 幸福府邸

726萬

34.84坪

20.8萬

2.81坪 10~ 10/ 15 15.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 四季香頌

835萬

含車位價

29.46坪

含車位坪數

28.3萬

2.80坪 8~ 8/ 15 9.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 天砌晴

745萬

含車位價

33.11坪

含車位坪數

22.5萬

2.79坪 4~ 4/ 15 7.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 Super one

1,045萬

含車位價

41.21坪

含車位7.50坪

25.4萬

2.79坪 10~ 10/ 15 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 Super one

862萬

含車位價

36.21坪

含車位坪數

23.8萬

2.79坪 3~ 3/ 15 9.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 Super one

860萬

含車位價

35.82坪

含車位坪數

24.0萬

2.79坪 2~ 2/ 15 9.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 Super one

高雄市楠梓區秀群路499巷7弄1號11樓

1,042萬

含車位價

42.41坪

含車位7.50坪

24.6萬

2.79坪 11~ 11/ 15 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 美麗國城

580萬

36.25坪

16.0萬

2.78坪 13~ 13/ 19 27.9年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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