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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 透天厝 河日子

高雄市楠梓區寶溪北街25巷3號

1,765萬

65.00坪

27.2萬

24.36坪 1~ 4/ 4 0.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 綠品苑

高雄市楠梓區大學西路592巷18號

1,760萬

62.53坪

28.2萬

31.39坪 1~ 4/ 4 12.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝 河日子

高雄市楠梓區寶溪北街25巷1號

1,755萬

65.99坪

26.6萬

24.90坪 1~ 4/ 4 0.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

1,750萬

62.35坪

28.1萬

38.37坪 1~ 4/ 4 15.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11204 透天厝

1,750萬

56.66坪

30.9萬

24.83坪 1~ 4/ 4 16.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 永信原旭

高雄市楠梓區大學南路691號12樓

1,750萬

含車位203萬

56.53坪

含車位6.71坪

31.1萬

7.48坪 12~ 12/ 24 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/其他

高雄市楠梓區土庫路288號

1,750萬

60.61坪

28.9萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；機電設備；

 23.46坪 1~ 4/ 4 18.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】C5-22F號

1,750萬

含車位205萬

54.19坪

含車位6.32坪

32.3萬

3.51坪 22~ 22/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 永信原旭

高雄市楠梓區大學南路691號5樓

1,748萬

含車位203萬

56.53坪

含車位6.71坪

31.0萬

7.48坪 5~ 5/ 24 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市楠梓區惠昌街50巷6號

1,745萬

57.88坪

30.2萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 32.75坪 1~ 4/ 4 19.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 永信原旭

高雄市楠梓區大學南路691號2樓

1,745萬

含車位218萬

56.47坪

含車位6.71坪

30.7萬

7.48坪 2~ 2/ 24 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 永信原旭

高雄市楠梓區大學南路673號23樓

1,745萬

含車位213萬

48.25坪

含車位6.71坪

36.9萬

6.33坪 23~ 23/ 24 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 遠雄-明水漾

1,740萬

含車位價

56.53坪

含車位坪數

30.8萬

9.42坪 14~ 14/ 15 1.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 永信晴川

高雄市楠梓區金和街183號12樓

1,740萬

含車位370萬

58.30坪

含車位13.61坪

30.7萬

7.56坪 12~ 12/ 15 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

1,740萬

57.69坪

30.2萬

24.53坪 1~ 4/ 4 1.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝

1,738萬

54.83坪

31.7萬

20.57坪 -1~ 3/ 3 38.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11106 透天厝 河日子

高雄市楠梓區寶溪北街25巷6號

1,738萬

65.00坪

26.7萬

24.42坪 1~ 4/ 4 0.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝 河日子

高雄市楠梓區寶溪北街25巷2號

1,738萬

65.97坪

26.4萬

24.96坪 1~ 4/ 4 0.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 永信原旭

高雄市楠梓區大學南路691號7樓

1,738萬

含車位208萬

56.53坪

含車位6.71坪

30.7萬

7.48坪 7~ 7/ 24 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

高雄市楠梓區久昌街110號

1,738萬

54.83坪

31.7萬

二樓後面及三樓露台增建。本標的物地下室有滲漏水情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。

 20.57坪 1~ 3/ 3 38.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝 透天國

1,735萬

含車位價

61.31坪

含車位坪數

28.3萬

22.78坪 1~ 4/ 4 16.3年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝 花町墅no.22

1,735萬

56.85坪

30.5萬

24.61坪 1~ 4/ 4 9.0年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/店面 龍騰鑫時代

高雄市楠梓區楠陽路【龍騰鑫時代】S棟5號

1,735萬

含車位75萬

39.32坪

含車位2.95坪

45.6萬

3.91坪 1~ 1/ 21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 觀雲III

1,730萬

含車位價

49.19坪

含車位7.55坪

35.2萬

5.65坪 9~ 9/ 15 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 永信原旭

高雄市楠梓區大學南路691號20樓

1,730萬

含車位213萬

56.53坪

含車位6.71坪

30.5萬

7.48坪 20~ 20/ 24 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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