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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11005 透天厝 太子城-透天

高雄市楠梓區楠梓路269巷67號

2,000萬

含車位價

88.80坪

含車位11.96坪

22.5萬

31.87坪 1~ 4/ 4 1.7年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝

1,650萬

含車位價

64.51坪

含車位坪數

25.6萬

31.81坪 1~ 4/ 4 13.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11001 透天厝

高雄市楠梓區土庫北路2巷30號

1,200萬

60.47坪

19.8萬

31.79坪 1~ 4/ 4 17.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝

1,260萬

48.75坪

25.9萬

31.78坪 1~ 4/ 4 17.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11010 透天厝

高雄市楠梓區大學六十街28巷2號

1,300萬

45.09坪

28.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 31.77坪 1~ 3/ 3 10.6年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

1,400萬

26.17坪

53.5萬

31.76坪 1~ 2/ 2 42.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 透天厝 瑞仁天第

1,930萬

62.08坪

31.1萬

31.76坪 1~ 4/ 4 17.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝

1,530萬

48.26坪

31.7萬

31.76坪 1~ 2/ 2 40.9年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11010 透天厝/店面

高雄市楠梓區瑞屏路82巷8弄7號

2,100萬

64.88坪

32.4萬

五樓搭建鐵皮其他增建；

 31.76坪 1~ 4/ 4 15.8年 17房(室)17廳17衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

高雄市楠梓區德祥路44巷17號

1,600萬

94.94坪

16.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 31.76坪 1~ 5/ 5 8.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

高雄市楠梓區壽民路86巷11號

1,500萬

26.17坪

57.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 31.76坪 1~ 2/ 2 43.9年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

高雄市楠梓區大學二十五路150巷16號

2,300萬

93.07坪

24.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 31.76坪 1~ 4/ 4 2.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝

高雄市楠梓區立仁街96巷248弄3號

1,130萬

46.51坪

24.3萬

陽台外推；其他增建；

 31.75坪 1~ 3/ 3 16.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝 高鐵大鎮

高雄市楠梓區高楠公路920巷250弄2號

1,262萬

52.91坪

23.9萬

31.73坪 1~ 3/ 3 0.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 雙捷匯

3,320萬

69.82坪

47.6萬

31.64坪 1~ 4/ 4 2.7年 4房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11008 透天厝 雙捷匯

高雄市楠梓區學專路【雙捷匯】S棟13號

2,117萬

69.97坪

30.3萬

31.64坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝 雙捷匯

高雄市楠梓區學專路95號

2,117萬

69.82坪

30.3萬

31.64坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 魁建築

高雄市楠梓區惠忠街71號

3,018萬

75.81坪

39.8萬

含傢俱設備費；

 31.62坪 1~ 4/ 4 1.7年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝 清豐大鎮

1,500萬

含車位價

54.41坪

含車位坪數

27.6萬

31.59坪 1~ 3/ 3 11.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11009 透天厝 太子城-透天

高雄市楠梓區楠梓路213巷16號

1,855萬

含車位價

79.41坪

含車位16.54坪

23.4萬

31.56坪 1~ 3/ 3 2.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝 河日子

高雄市楠梓區寶溪北街22號

2,720萬

88.84坪

30.6萬

31.55坪 1~ 4/ 4 0.2年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝/店面

1,375萬

含車位價

55.57坪

含車位坪數

24.8萬

31.51坪 1~ 4/ 4 16.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11002 透天厝 華尚賦御

高雄市楠梓區大學南路262號

2,760萬

92.87坪

29.7萬

31.49坪 1~ 5/ 5 0.9年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

2,400萬

含車位價

73.86坪

含車位坪數

32.5萬

31.46坪 1~ 4/ 4 18.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝 傳寶馥毓

高雄市楠梓區健民街76號

2,860萬

84.92坪

33.7萬

31.46坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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