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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 透天厝 雙捷匯

高雄市楠梓區學專路【雙捷匯】S棟2號

2,100萬

82.30坪

25.5萬

25.11坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝 恆觀

高雄市楠梓區大學六十街112號

2,812萬

82.29坪

34.2萬

23.45坪 1~ 5/ 5 0.3年 4房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝 恆觀

高雄市楠梓區大學六十街110號

2,830萬

82.29坪

34.4萬

23.46坪 1~ 5/ 5 0.5年 4房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝 恆觀

高雄市楠梓區大學六十街116號

2,820萬

82.29坪

34.3萬

23.44坪 1~ 5/ 5 0.4年 4房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝 恆觀

高雄市楠梓區大學六十街108號

2,830萬

82.29坪

34.4萬

23.46坪 1~ 5/ 5 0.7年 4房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝 硺悦

高雄市楠梓區泰昌街92巷6號

2,360萬

82.23坪

28.7萬

30.75坪 1~ 5/ 5 0.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝 閱河灣

高雄市楠梓區清豐路1號

2,500萬

82.17坪

30.4萬

32.00坪 1~ 5/ 5 0.8年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝 華科森林公園墅

高雄市楠梓區信昌街60號

1,650萬

82.17坪

20.1萬

26.59坪 1~ 4/ 4 1.4年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 硺悦

高雄市楠梓區泰昌街92巷7號

2,338萬

82.17坪

28.5萬

27.30坪 1~ 5/ 5 0.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/店面 加昌一期

1,320萬

含車位價

82.16坪

含車位坪數

16.1萬

15.81坪 1~ 2/ 7 25.2年 2房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11003 透天厝

高雄市楠梓區興盛街53號

1,590萬

82.15坪

19.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 36.30坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 龍廷大學森

高雄市楠梓區芎林一街352號

2,950萬

82.12坪

35.9萬

24.98坪 1~ 5/ 5 0.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝 輔仁吉第

高雄市楠梓區大學十街670巷80號

2,700萬

82.11坪

32.9萬

58.32坪 1~ 3/ 3 0.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝 華科臻湛

高雄市楠梓區福興街217號

1,845萬

81.94坪

22.5萬

30.06坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝 華科臻湛

高雄市楠梓區福興街211號

1,825萬

81.94坪

22.3萬

30.04坪 1~ 4/ 4 0.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝/店面

1,725萬

81.91坪

21.1萬

24.98坪 1~ 5/ 5 9.9年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10912 透天厝

高雄市楠梓區建楠路164巷32弄16號

1,128萬

81.89坪

13.8萬

28.74坪 1~ 4/ 4 31.2年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 尊爵

高雄市楠梓區楠陽路63巷38號

1,700萬

81.82坪

20.8萬

一樓空地+鐵皮屋頂增建跑步機1具含傢俱設備費；其他增建；

 24.70坪 1~ 4/ 4 28.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 尊爵

1,700萬

含車位價

81.79坪

含車位坪數

20.8萬

24.70坪 -1~ 4/ 4 28.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝 華科臻湛

2,480萬

81.76坪

30.3萬

30.06坪 1~ 4/ 4 3.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11001 透天厝 華科臻湛

高雄市楠梓區福興街219號

1,825萬

81.76坪

22.3萬

30.07坪 1~ 4/ 4 0.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝 華科臻湛

高雄市楠梓區福興街213號

1,825萬

81.76坪

22.3萬

30.06坪 1~ 4/ 4 0.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 溫布頓

高雄市楠梓區青埔街50巷68弄1號14樓之2

545萬

含車位價

81.55坪

含車位坪數

6.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.51坪 14~ 15/ 15 30.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/辦公 GREEN GREEN

2,080萬

含車位價

81.52坪

含車位坪數

25.5萬

9.83坪 1~ 1/ 14 7.9年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11101 透天厝/店面

高雄市楠梓區盛昌街97號

490萬

81.15坪

6.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 26.62坪 1~ 4/ 4 31.3年 10房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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  • 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。
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以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。