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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 華廈 仁翔大中華F區

650萬

含車位價

41.27坪

含車位坪數

15.8萬

6.54坪 6~ 6/ 9 31.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 藏美海揚Ⅱ

650萬

22.47坪

28.9萬

1.82坪 12~ 12/ 15 8.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 悅讀新科院

650萬

26.08坪

24.9萬

2.66坪 7~ 7/ 15 2.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 如意學園

650萬

32.21坪

20.2萬

4.77坪 3~ 3/ 7 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 香榭花園

650萬

31.18坪

20.8萬

5.23坪 7~ 7/ 11 31.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 米蘭大道

650萬

33.16坪

19.6萬

3.81坪 7~ 7/ 13 25.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 陽光新未來

650萬

22.03坪

29.5萬

2.41坪 14~ 14/ 15 4.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 花園輕井澤

650萬

25.48坪

25.5萬

2.95坪 7~ 7/ 15 18.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 彩虹新境

650萬

36.56坪

17.8萬

5.30坪 4~ 4/ 7 31.9年 4房(室)1廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 美麗國城

650萬

含車位價

40.13坪

含車位坪數

16.2萬

3.01坪 17~ 17/ 19 28.8年 6房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 和平國宅(甲區)

650萬

41.33坪

15.7萬

4.98坪 4~ 4/ 12 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 百世可樂

高雄市楠梓區德賢路536巷7號10樓

650萬

34.00坪

19.1萬

5.44坪 10~ 10/ 13 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 仁翔大中華F區

高雄市楠梓區清平街8巷2號6樓

650萬

含車位價

42.04坪

含車位坪數

15.5萬

6.53坪 6~ 6/ 9 31.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】B1-12F號

650萬

21.46坪

30.3萬

1.62坪 12~ 12/ 22 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 天天微笑

高雄市楠梓區朝明路116巷71號9樓

650萬

24.22坪

26.8萬

2.50坪 9~ 9/ 15 7.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 華雄愛樂大樓區

高雄市楠梓區惠誠街20號3樓

650萬

25.05坪

26.0萬

3.24坪 3~ 3/ 15 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 和平國宅(甲區)

高雄市楠梓區德民路160號4樓

650萬

41.33坪

15.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.98坪 4~ 4/ 12 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路261巷34號9樓

650萬

35.32坪

18.4萬

3.27坪 9~ 9/ 19 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 Color Inn

高雄市楠梓區楠梓西巷66號5樓之1

650萬

24.32坪

26.7萬

已折讓價金不負瑕疵擔保責任.附贈傢電俱陽臺外推；

 4.18坪 5~ 5/ 10 8.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 溫布頓

高雄市楠梓區青埔街50巷66弄1號10樓之2

650萬

47.44坪

13.7萬

5.12坪 10~ 10/ 16 33.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 米蘭大道

高雄市楠梓區德民路823之1號5樓

650萬

32.20坪

20.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.70坪 5~ 5/ 13 25.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 北國鐏龍

650萬

31.37坪

20.7萬

4.48坪 11~ 11/ 16 30.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 花園輕井澤

650萬

25.91坪

25.1萬

3.01坪 4~ 4/ 15 18.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 香榭花園

高雄市楠梓區德賢路220巷63弄6號7樓

650萬

31.30坪

20.8萬

賣方已折讓價金予買方修繕屋況，不負屋況滲漏水修繕責任。陽臺外推；

 5.23坪 7~ 7/ 11 31.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路261巷16弄22號19樓

650萬

36.29坪

17.9萬

3.32坪 19~ 19/ 19 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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