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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 京城水森林

1,855萬

含車位390萬

65.72坪

含車位10.78坪

26.7萬

9.69坪 5~ 5/ 15 9.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 永信晴川

高雄市楠梓區金和街193號9樓

1,853萬

含車位210萬

51.49坪

含車位6.81坪

36.8萬

7.56坪 9~ 9/ 15 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝 墅與樹

1,850萬

63.22坪

29.3萬

28.00坪 1~ 4/ 4 8.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝

高雄市楠梓區楠梓新路337巷40號

1,850萬

57.11坪

32.4萬

29.04坪 1~ 4/ 4 24.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 精鋭8

高雄市楠梓區高楠公路1616巷97號

1,850萬

51.79坪

35.7萬

25.41坪 1~ 3/ 3 3.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 清豐逸墅

高雄市楠梓區大學三十一街95巷5號

1,850萬

63.40坪

29.2萬

25.98坪 1~ 4/ 4 0.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 立揚TOP ONE

高雄市楠梓區藍田路1001號12樓

1,840萬

含車位190萬

58.81坪

含車位9.15坪

33.2萬

7.64坪 12~ 12/ 15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 好好學

高雄市楠梓區大學五十街88號15樓

1,835萬

含車位221萬

55.08坪

含車位10.14坪

35.9萬

8.00坪 15~ 15/ 15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝 天下第一國

1,830萬

含車位價

61.58坪

含車位坪數

29.7萬

27.80坪 1~ 4/ 4 12.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 永信原旭

高雄市楠梓區大學南路691號21樓

1,830萬

含車位233萬

56.53坪

含車位6.71坪

32.1萬

7.48坪 21~ 21/ 24 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝

1,828萬

含車位價

51.23坪

含車位坪數

35.7萬

23.27坪 1~ 4/ 4 10.0年 7房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11106 透天厝/店面 天下第一國

1,825萬

55.06坪

33.2萬

22.24坪 1~ 4/ 4 11.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11209 公寓

高雄市楠梓區後昌路778號

1,825萬

43.03坪

42.4萬

與後昌路780號打通使用

 13.80坪 1~ 2/ 5 42.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

高雄市楠梓區後昌路780號

1,825萬

36.49坪

50.0萬

與後昌路778號打通使用

 13.80坪 1~ 2/ 5 42.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 郡都VILLA花園

高雄市楠梓區德惠路151巷23弄3號

1,825萬

57.38坪

31.8萬

含傢俱設備費；

 22.54坪 1~ 4/ 4 4.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

1,820萬

50.23坪

36.2萬

23.58坪 1~ 4/ 4 20.6年 5房(室)2廳2.5衛
資料來源：永慶房產集團
11112 透天厝

高雄市楠梓區楠梓舊街24號

1,820萬

30.44坪

59.8萬

未登記建物；未登記建物；

 68.67坪 1~ 2/ 2 54.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 觀雲III

高雄市楠梓區大學十七街3號13樓

1,820萬

含車位195萬

55.09坪

含車位7.55坪

34.2萬

6.19坪 13~ 13/ 15 2.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

高雄市楠梓區土庫二路248巷26號

1,815萬

51.21坪

35.4萬

28.83坪 1~ 4/ 4 13.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

1,813萬

88.12坪

20.6萬

22.08坪 1~ 5/ 5 32.3年 7房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝 花町墅no.22

1,808萬

61.62坪

29.3萬

24.61坪 1~ 4/ 4 8.6年 7房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 觀雲III

高雄市楠梓區大學十七街3號7樓

1,807萬

含車位190萬

55.09坪

含車位7.55坪

34.0萬

6.19坪 7~ 7/ 15 1.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 好好學

高雄市楠梓區大學五十街90號7樓

1,807萬

含車位221萬

51.85坪

含車位10.14坪

38.0萬

1.實品屋。

 7.41坪 7~ 7/ 15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

1,800萬

62.42坪

28.8萬

含傢俱設備費；其他增建；

 23.33坪 1~ 5/ 5 18.3年 7房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11108 透天厝 河日子

高雄市楠梓區寶溪北街25巷10號

1,800萬

65.00坪

27.7萬

24.41坪 1~ 4/ 4 0.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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