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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 透天厝 透天國

高雄市楠梓區創新路18號

2,400萬

62.44坪

38.4萬

其他增建；含租約；

 26.20坪 1~ 4/ 4 16.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

862萬

22.53坪

38.3萬

19.36坪 1~ 2/ 2 46.4年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝 龍廷大學森

高雄市楠梓區芎林一街362號

2,540萬

66.35坪

38.3萬

23.30坪 1~ 4/ 4 0.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

後勁段三小段654地號

288萬

-

38.3萬

畸零地或有合併使用效益；政府機關標讓售；

 7.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 明基醴墅

高雄市楠梓區惠豐街135號

3,665萬

95.94坪

38.2萬

33.21坪 1~ 4/ 4 0.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

惠民段67地號

18,999萬

-

38.2萬

政府機關標讓售；

 497.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 世運首馥

1,880萬

含車位價

49.39坪

含車位坪數

38.1萬

28.49坪 1~ 4/ 4 14.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝 華雄愛樂大樓區

高雄市楠梓區惠勇街25巷15號

2,168萬

56.92坪

38.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 23.94坪 1~ 4/ 4 0.7年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝

高雄市楠梓區右昌忠義八巷21號

678萬

17.79坪

38.1萬

20.57坪 1~ 2/ 2 49.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 智富學府

2,560萬

67.41坪

38.0萬

28.78坪 1~ 4/ 4 16.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11009 土地

3,398萬

-

38.0萬

89.33坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11009 土地

援中段一小段56地號

3,360萬

-

38.0萬

88.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

援中段一小段57地號

18,512萬

-

38.0萬

487.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

援中段二小段19地號

10,629萬

-

38.0萬

政府機關標讓售；

 279.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

藍田中段351地號

3,398萬

-

38.0萬

89.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

高雄市楠梓區健民街45巷4號

900萬

23.72坪

38.0萬

1.賣方賣清。2.包含公共設施保留地之交易。3.建物含未辦保存登記部分一併移轉。4.雙方現況交屋，自行交屋。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.97坪 1~ 2/ 2 48.4年 2房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝

高雄市楠梓區三山街37巷1號

1,210萬

31.90坪

37.9萬

58.99坪 1~ 1/ 1 54.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝 廣上國寶

高雄市楠梓區楠梓路167號

3,220萬

84.88坪

37.9萬

23.60坪 1~ 5/ 5 1.2年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

2,500萬

66.23坪

37.8萬

33.55坪 1~ 4/ 4 10.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11106 透天厝

790萬

含車位價

20.91坪

含車位坪數

37.8萬

19.97坪 1~ 2/ 2 48.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 土地

土庫段三小段743-3地號

1,316萬

-

37.8萬

34.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

土庫段三小段780-1地號

69萬

-

37.8萬

1.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

土庫段三小段780地號

7,931萬

-

37.8萬

未登記建物；農作物；

 209.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

土庫段三小段743-4地號

1,074萬

-

37.8萬

未登記建物；

 28.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

2,180萬

57.88坪

37.7萬

43.71坪 1~ 4/ 4 18.3年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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