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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10902 透天厝 精鋭8

高雄市楠梓區高楠公路1616巷127號

1,460萬

59.30坪

24.6萬

35.32坪 1~ 3/ 3 0.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝 圓禾向沐

高雄市楠梓區大學五街57巷10號

1,750萬

72.59坪

24.1萬

含裝潢費1850000元;

 30.73坪 1~ 4/ 4 0.5年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝 樺陽碩榕曜NO2

高雄市楠梓區智昌街236號

1,872萬

96.00坪

19.5萬

24.20坪 1~ 5/ 5 0.3年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 土地

楠都段三小段1337-8地號

60萬

-

3.0萬

包含公共設施保留地之交易。;

 20.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10902 土地

藍田東段22地號

21,473萬

-

27.5萬

780.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝

高雄市楠梓區惠春街127號

347萬

38.77坪

9.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。；含增建或未登記建物。；母子未支付價金部分2198400計入贈與.已國稅局申報在案

 26.32坪 1~ 2/ 2 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝 大學墅

高雄市楠梓區大學六十街80號

1,750萬

69.93坪

25.0萬

25.10坪 1~ 4/ 4 0.0年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝

高雄市楠梓區朝明路112之6巷2號

580萬

59.44坪

9.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 33.58坪 1~ 4/ 4 30.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 土地

藍田中段359地號

19,200萬

-

24.5萬

向政府機關承購之案件。;

 784.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10902 土地

莒光段一小段1189地號

205萬

-

11.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 17.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝

540萬

24.76坪

21.8萬

一樓車庫增建大陽台及一樓後方廚房增建

 21.48坪 1~ 2/ 2 41.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10902 透天厝

高雄市楠梓區土庫五路28巷3號

3,100萬

123.62坪

25.1萬

36.35坪 1~ 5/ 5 2.9年 7房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝

高雄市楠梓區大學十街330巷37弄15號

995萬

61.64坪

16.1萬

含增建或未登記建物。

 29.27坪 1~ 4/ 4 15.7年 7房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 土地

後勁段一小段258地號

42萬

-

12.6萬

畸零地或有合併使用之交易。；

 3.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝 透天國

1,150萬

52.64坪

21.9萬

28.47坪 1~ 4/ 4 13.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10902 透天厝

860萬

含車位價

69.19坪

含車位坪數

12.4萬

32.80坪 1~ 4/ 4 14.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10902 透天厝 精鋭8

高雄市楠梓區高楠公路1616巷105號

1,460萬

58.44坪

25.0萬

34.42坪 1~ 3/ 3 0.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝 墅花庭

高雄市楠梓區惠正街79號

1,870萬

74.73坪

25.0萬

35.07坪 1~ 4/ 4 0.5年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝

高雄市楠梓區瑞屏路82巷47弄6號

380萬

28.24坪

13.5萬

20.87坪 1~ 2/ 2 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝 精鋭8

高雄市楠梓區高楠公路1616巷111號

1,466萬

57.70坪

25.4萬

33.21坪 1~ 3/ 3 0.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝 百市可樂

高雄市楠梓區東昌街25號

2,350萬

99.02坪

23.7萬

含電梯

 26.17坪 1~ 5/ 5 0.2年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝

580萬

含車位價

50.54坪

含車位坪數

11.5萬

19.36坪 1~ 5/ 5 27.7年 5房(室)2廳3.5衛
資料來源：永慶房產集團
10902 透天厝 墅花庭

高雄市楠梓區惠正街77號

1,865萬

74.90坪

24.9萬

35.07坪 1~ 4/ 4 0.5年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝 郡都VILLA花園

高雄市楠梓區德惠路151巷23弄3號

1,680萬

57.38坪

29.3萬

22.54坪 1~ 4/ 4 0.8年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝

高雄市楠梓區南昌街149號

280萬

88.94坪

3.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 9.58坪 1~ 4/ 4 4.2年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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