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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10904 透天厝 大學墅

高雄市楠梓區大學六十街86巷26號

1,500萬

51.75坪

29.0萬

20.27坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝 大學墅

高雄市楠梓區大學六十街98巷2號

1,500萬

52.73坪

28.5萬

19.59坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

加昌段二小段1945地號

68萬

-

28.0萬

2.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

藍田段二小段1301-14地號

220萬

-

9.8萬

22.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝

1,255萬

含車位價

73.46坪

含車位坪數

17.1萬

44.05坪 1~ 4/ 4 14.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10904 土地

4,150萬

-

27.2萬

152.61坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10904 土地

6,769萬

-

27.2萬

248.88坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10904 透天厝 大學哲園

高雄市楠梓區大學六十街179巷5號

2,200萬

101.99坪

21.6萬

權利人共2人。有電梯。

 49.70坪 1~ 4/ 4 1.4年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

援中段一小段53地號

6,770萬

-

27.2萬

248.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

援中段一小段50-3地號

4,151萬

-

27.2萬

賣清，其總價含土地增值稅405458元。含土地增值稅或其他稅費405458元；含仲介費1069920元；

 152.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝

918萬

含車位價

64.66坪

含車位坪數

14.2萬

20.94坪 1~ 4/ 4 21.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10904 透天厝

708萬

35.52坪

19.9萬

28.74坪 1~ 3/ 3 35.8年 0房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10904 透天厝 皇品院NO5

高雄市楠梓區大學二十一路249號

2,500萬

89.70坪

27.9萬

27.61坪 1~ 4/ 4 2.1年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

後勁段三小段199地號

120萬

-

11.3萬

10.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝 華尚賦御

高雄市楠梓區大學南路236號

2,880萬

91.40坪

31.5萬

30.35坪 1~ 5/ 5 0.1年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

援中段331地號

20萬

-

13.2萬

1.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝

高雄市楠梓區楠梓西巷56號

175萬

17.68坪

9.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 14.82坪 1~ 2/ 2 44.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

後勁段二小段665地號

70萬

-

8.2萬

私設道路買賣。

 8.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝

260萬

22.32坪

11.7萬

17.24坪 1~ 2/ 2 49.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10904 透天厝

1,438萬

67.08坪

21.4萬

30.01坪 1~ 4/ 4 13.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10904 透天厝

高雄市楠梓區和光91號

640萬

30.78坪

20.8萬

含增建或未登記建物。；頂樓.騎樓增建。賣方已相當減價出售予買方買方同意免除賣方物之瑕疵擔保責任。

 17.55坪 1~ 2/ 2 48.7年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

土庫段二小段164-3地號

425萬

-

13.3萬

含增建或未登記建物。;

 32.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝 百市可樂

高雄市楠梓區東昌街23號

2,500萬

98.73坪

25.3萬

含電梯

 25.87坪 1~ 5/ 5 0.3年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝

960萬

63.01坪

15.2萬

19.63坪 1~ 5/ 5 26.8年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10904 透天厝

高雄市楠梓區大學十六街343號

842萬

43.68坪

19.3萬

25.41坪 1~ 3/ 3 27.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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