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楠梓區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓/其他 高大之森

高雄市楠梓區楠海路【高大之森】A棟A05-11F號

962萬

含車位205萬

26.50坪

含車位5.77坪

36.5萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費

 2.97坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/其他 高大之森

高雄市楠梓區楠海路【高大之森】A棟A05-10F號

942萬

含車位200萬

26.50坪

含車位5.77坪

35.8萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費

 2.97坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/其他 高大之森

高雄市楠梓區楠海路【高大之森】A棟A06-08F號

1,122萬

含車位220萬

30.62坪

含車位5.77坪

36.3萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費

 3.58坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/其他 高大之森

高雄市楠梓區楠海路【高大之森】A棟A07-11F號

1,008萬

含車位205萬

27.65坪

含車位5.77坪

36.7萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費

 3.15坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/其他 高大之森

高雄市楠梓區楠海路【高大之森】A棟A08-06F號

1,050萬

含車位220萬

29.08坪

含車位5.77坪

35.6萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費

 3.35坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/其他 高大之森

高雄市楠梓區楠海路【高大之森】A棟A08-14F號

1,098萬

含車位210萬

29.08坪

含車位5.77坪

38.1萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費

 3.35坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/其他 高大之森

高雄市楠梓區楠海路【高大之森】A棟A10-15F號

1,768萬

含車位460萬

46.84坪

含車位11.54坪

37.1萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費

 5.07坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/其他 高大之森

高雄市楠梓區楠海路【高大之森】A棟A08-12F號

1,280萬

含車位435萬

34.85坪

含車位11.54坪

36.3萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費

 3.35坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/其他 高大之森

高雄市楠梓區楠海路【高大之森】A棟A06-10F號

1,125萬

含車位210萬

30.62坪

含車位5.77坪

36.8萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費

 3.58坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/其他 高大之森

高雄市楠梓區楠海路【高大之森】A棟A10-12F號

1,527萬

含車位205萬

40.60坪

含車位5.30坪

37.5萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費

 5.07坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/其他 高大之森

高雄市楠梓區楠海路【高大之森】A棟A05-02F號

937萬

含車位210萬

26.03坪

含車位5.30坪

35.1萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費

 2.97坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/其他 高大之森

高雄市楠梓區楠海路【高大之森】A棟A08-13F號

1,101萬

含車位230萬

29.08坪

含車位5.77坪

37.4萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費

 3.35坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/其他 高大之森

高雄市楠梓區楠海路【高大之森】A棟A08-15F號

1,102萬

含車位220萬

29.08坪

含車位5.77坪

37.8萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費

 3.35坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/其他 高大之森

高雄市楠梓區楠海路【高大之森】A棟A07-05F號

999萬

含車位205萬

27.65坪

含車位5.77坪

36.3萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費

 3.15坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 土地

藍田西段212地號

1,900萬

-

26.4萬

72.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10809 土地

援中段三小段1地號

9,610萬

-

45.0萬

213.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10809 土地

藍田段二小段1227地號

207萬

-

5.3萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;含增建或未登記建物。;

 39.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10806 土地

藍田段二小段1217-54地號

580萬

-

12.9萬

45.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10809 土地

援中段一小段223地號

346萬

-

25.0萬

13.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10808 土地

援中段二小段18-5地號

2,141萬

-

23.9萬

89.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10806 土地

援中段一小段145地號

12萬

-

10.7萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 1.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10809 土地

援中段一小段300-1地號

560萬

-

45.0萬

12.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10807 土地

援中段二小段61地號

800萬

-

40.0萬

1.親友間買賣移轉。2.買清賣方負擔全部稅規費。3.每坪400000 元。

 20.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。