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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 土地

惠民段49地號

3,288萬

-

67.4萬

政府機關標讓售；

 48.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】A5棟8號

1,169萬

含車位70萬

36.79坪

含車位4.55坪

34.1萬

3.16坪 8~ 8/ 15 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,705萬

含車位218萬

55.71坪

含車位4.13坪

28.8萬

2.62坪 15~ 15/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

815萬

24.02坪

33.9萬

1.23坪 5~ 5/ 29 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 COME INN 康茵大樓

高雄市楠梓區青埔街70巷31弄5號10樓

890萬

24.59坪

36.2萬

2.96坪 10~ 10/ 14 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市楠梓區常德路324巷5號

1,600萬

50.11坪

31.9萬

21.91坪 1~ 4/ 4 30.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

高雄市楠梓區後昌新路53巷17號2樓

710萬

22.89坪

31.0萬

7.54坪 2~ 2/ 5 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

高雄市楠梓區後昌新路53巷17號5樓

729萬

22.89坪

31.9萬

含木作裝潢

 7.54坪 5~ 5/ 5 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 藏美一品

640萬

22.09坪

29.0萬

2.53坪 8~ 8/ 14 7.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 國際別墅

1,035萬

含車位價

38.40坪

含車位坪數

27.0萬

6.42坪 10~ 10/ 14 24.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 歡樂十七

765萬

54.41坪

14.1萬

5.17坪 13~ 13/ 17 33.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 太子城-大樓

1,838萬

含車位價

60.21坪

含車位9.83坪

30.5萬

5.68坪 5~ 5/ 23 3.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝 花町墅no.22

1,950萬

53.89坪

36.2萬

28.80坪 1~ 4/ 4 9.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 富旺微美居鉑金特區

939萬

含車位價

32.72坪

含車位2.52坪

28.7萬

5.34坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 崑庭馥御

高雄市楠梓區大學南路大學二十九路大學五十六街【崑庭馥御】A棟1號

1,496萬

含車位200萬

42.73坪

含車位4.17坪

33.6萬

4.64坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 尊邑新界

高雄市楠梓區學專路【尊邑新界】A棟2號

976萬

含車位100萬

36.04坪

含車位6.00坪

29.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.39坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 高雄大學城(劍橋)

高雄市楠梓區大學二十六街27巷25號3樓

1,022萬

33.03坪

30.9萬

3.34坪 3~ 3/ 15 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 Green More

1,463萬

含車位價

44.29坪

含車位坪數

33.0萬

7.02坪 13~ 13/ 13 6.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓

810萬

含車位價

32.05坪

含車位8.92坪

25.3萬

1.88坪 2~ 2/ 15 0.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 甲上生活特區

538萬

20.29坪

26.5萬

1.61坪 11~ 11/ 16 28.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

800萬

28.81坪

27.8萬

10.21坪 1~ 1/ 5 44.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 大河漾

775萬

22.04坪

35.2萬

3.21坪 13~ 13/ 15 9.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈 双對ROOM

1,100萬

含車位160萬

36.64坪

含車位8.25坪

33.1萬

7.12坪 8~ 8/ 10 5.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

888萬

24.02坪

37.0萬

1.23坪 18~ 18/ 29 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

808萬

24.45坪

33.1萬

1.23坪 7~ 7/ 29 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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