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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 透天厝 金富發園

高雄市楠梓區金富街109號

3,550萬

119.81坪

29.6萬

32.50坪 1~ 5/ 5 0.1年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝 右昌豐居

高雄市楠梓區右昌街187巷57號

2,226萬

76.95坪

28.9萬

32.37坪 1~ 4/ 4 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

高雄市楠梓區右昌街187巷10號

800萬

112.66坪

7.1萬

32.37坪 1~ 5/ 5 34.3年 5房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面 花町墅no.22

高雄市楠梓區芎蕉一街12號

2,950萬

98.80坪

29.9萬

其他增建；

 32.34坪 1~ 5/ 5 9.6年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 聯上大囍市

2,410萬

68.26坪

35.3萬

32.16坪 1~ 4/ 4 11.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝/店面

高雄市楠梓區監理南街80號

1,780萬

76.94坪

23.1萬

32.10坪 1~ 4/ 4 18.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 聯上大囍市

高雄市楠梓區土庫一路238巷12號

1,950萬

68.26坪

28.6萬

32.09坪 1~ 4/ 4 11.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

1,030萬

21.40坪

48.1萬

32.07坪 1~ 2/ 2 48.8年 7房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

1,030萬

25.74坪

40.0萬

32.07坪 1~ 2/ 2 48.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 土地

楠都段一小段952地號

400萬

-

12.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 32.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

1,840萬

67.16坪

27.4萬

32.00坪 1~ 4/ 4 19.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11207 透天厝

高雄市楠梓區壽民路86巷11號

1,500萬

26.17坪

57.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 31.76坪 1~ 2/ 2 43.9年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

高雄市楠梓區德祥路44巷17號

1,600萬

94.94坪

16.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 31.76坪 1~ 5/ 5 8.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

高雄市楠梓區大學二十五路150巷16號

2,300萬

93.07坪

24.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 31.76坪 1~ 4/ 4 2.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

後勁段二小段709地號

925萬

-

29.1萬

31.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 雙捷匯

3,320萬

69.82坪

47.6萬

31.64坪 1~ 4/ 4 2.7年 4房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝 魁建築

高雄市楠梓區惠忠街71號

3,018萬

75.81坪

39.8萬

含傢俱設備費；

 31.62坪 1~ 4/ 4 1.7年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝 清豐逸墅

高雄市楠梓區大學三十一街95巷1號

1,975萬

63.92坪

30.9萬

31.42坪 1~ 4/ 4 0.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 綠品苑

高雄市楠梓區大學西路592巷18號

1,760萬

62.53坪

28.2萬

其他增建；

 31.39坪 1~ 4/ 4 12.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 天下第一國

2,370萬

63.02坪

37.6萬

31.27坪 1~ 4/ 4 13.4年 5房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11204 透天厝 右昌一品豐居

高雄市楠梓區三山街78號

2,858萬

108.53坪

26.3萬

31.16坪 1~ 5/ 5 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 龍廷大學森

高雄市楠梓區芎蕉一街127號

3,350萬

92.86坪

36.1萬

31.13坪 1~ 4/ 4 0.7年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

藍昌段一小段790-2地號

138萬

-

4.5萬

包含公共設施保留地用地；

 31.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

藍昌段一小段790-2地號

170萬

-

5.5萬

包含公共設施保留地用地；

 31.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝 太子城-透天

2,150萬

77.42坪

27.8萬

30.91坪 1~ 3/ 3 3.6年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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