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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11003 透天厝 天下第一國

1,450萬

含車位價

48.48坪

含車位坪數

29.9萬

29.75坪 1~ 4/ 4 10.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11008 透天厝 聯上大囍市

1,420萬

含車位價

64.20坪

含車位坪數

22.1萬

24.36坪 1~ 4/ 4 8.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝 聯上大囍市

2,100萬

64.20坪

32.7萬

24.36坪 1~ 4/ 4 11.5年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 透天厝 聯上大囍市

高雄市楠梓區土庫一路240巷12號

500萬

32.10坪

15.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.18坪 1~ 4/ 4 8.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 聯上大囍市

高雄市楠梓區土庫一路238巷12號

1,950萬

68.26坪

28.6萬

32.09坪 1~ 4/ 4 11.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝/店面

高雄市楠梓區土庫一路222號

1,700萬

68.72坪

24.7萬

陽台外推；其他增建；

 25.41坪 1~ 5/ 5 9.6年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

2,560萬

68.72坪

37.3萬

25.41坪 1~ 5/ 5 12.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝/店面

高雄市楠梓區土庫一路203號

1,230萬

66.99坪

18.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 25.46坪 1~ 4/ 4 17.1年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝/店面

高雄市楠梓區土庫一路200號

1,648萬

68.72坪

24.0萬

陽台外推;其他增建;

 25.41坪 1~ 5/ 5 9.1年 5房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 童黨萬歲

2,290萬

含車位價

53.45坪

含車位坪數

42.9萬

6.71坪 1~ 1/ 14 18.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓/店面 童黨萬歲

高雄市楠梓區土庫一路189號

1,538萬

44.48坪

34.6萬

夾層；

 6.71坪 1~ 1/ 14 15.5年 2房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/店面 新領袖大樓

1,300萬

26.62坪

48.8萬

3.52坪 1~ 1/ 13 17.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝/店面

2,650萬

68.72坪

38.6萬

25.41坪 1~ 5/ 5 12.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11011 透天厝/店面

高雄市楠梓區土庫一路16號

300萬

30.02坪

10.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.42坪 1~ 4/ 4 17.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝

高雄市楠梓區久昌街93號

1,500萬

43.74坪

34.3萬

頂樓搭建鐵皮其他增建；

 19.97坪 1~ 3/ 3 40.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝

高雄市楠梓區久昌街91號

2,000萬

87.16坪

23.0萬

其他增建；

 38.42坪 1~ 3/ 3 40.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/店面

高雄市楠梓區久昌街90號

350萬

36.34坪

9.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.80坪 1~ 5/ 5 26.9年 5房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝/店面

高雄市楠梓區久昌街76號

1,200萬

66.78坪

18.0萬

陽台外推；其他增建；

 21.78坪 1~ 5/ 5 26.4年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝

1,266萬

58.42坪

21.7萬

23.21坪 1~ 4/ 4 22.8年 6房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 透天厝

1,020萬

49.46坪

20.6萬

23.29坪 1~ 4/ 4 26.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11110 透天厝

1,300萬

含車位價

56.14坪

含車位坪數

23.2萬

30.86坪 1~ 2/ 2 32.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11005 透天厝

高雄市楠梓區久昌街608巷26號

720萬

28.09坪

25.6萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 17.24坪 1~ 2/ 2 37.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市楠梓區久昌街608巷26號

780萬

28.09坪

27.8萬

頂樓加蓋；其他增建；

 17.24坪 1~ 2/ 2 40.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市楠梓區久昌街608巷18號

715萬

28.09坪

25.5萬

其他增建；

 17.24坪 1~ 2/ 2 40.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市楠梓區久昌街608巷18號

760萬

28.09坪

27.1萬

其他增建；

 17.24坪 1~ 2/ 2 40.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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