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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 透天厝 華雄愛樂大樓區

高雄市楠梓區惠勇街25巷5號

2,230萬

57.73坪

38.6萬

17.45坪 1~ 4/ 4 0.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝 華雄愛樂大樓區

高雄市楠梓區惠勇街25巷3號

1,888萬

57.73坪

32.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 17.45坪 1~ 4/ 4 0.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝 華雄愛樂大樓區

高雄市楠梓區惠勇街25巷2號

2,038萬

57.43坪

35.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 19.87坪 1~ 4/ 4 0.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 華雄愛樂大樓區

高雄市楠梓區惠勇街25巷20號

2,250萬

56.61坪

39.7萬

27.62坪 1~ 4/ 4 0.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝 華雄愛樂大樓區

高雄市楠梓區惠勇街25巷1號

1,888萬

57.73坪

32.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 17.45坪 1~ 4/ 4 0.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 華雄愛樂大樓區

高雄市楠梓區惠勇街25巷18號

2,075萬

55.61坪

37.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 19.87坪 1~ 4/ 4 0.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 華雄愛樂大樓區

高雄市楠梓區惠勇街25巷16號

2,078萬

56.60坪

36.7萬

19.87坪 1~ 4/ 4 0.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 華雄愛樂大樓區

高雄市楠梓區惠勇街25巷15號

2,168萬

56.92坪

38.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 23.94坪 1~ 4/ 4 0.7年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 華雄愛樂大樓區

高雄市楠梓區惠勇街25巷13號

1,928萬

55.92坪

34.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 17.45坪 1~ 4/ 4 0.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝 華雄愛樂大樓區

高雄市楠梓區惠勇街25巷12號

2,038萬

57.43坪

35.5萬

19.87坪 1~ 4/ 4 0.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝 華雄愛樂大樓區

高雄市楠梓區惠勇街25巷11號

1,900萬

56.90坪

33.4萬

17.45坪 1~ 4/ 4 0.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 華雄愛樂大樓區

高雄市楠梓區惠勇街25巷10號

2,038萬

57.43坪

35.5萬

19.87坪 1~ 4/ 4 0.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

1,795萬

57.18坪

31.4萬

28.65坪 1~ 4/ 4 18.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝

高雄市楠梓區惠昌街50巷6號

1,745萬

57.88坪

30.2萬

含傢俱設備費；陽臺外推；

 32.75坪 1~ 4/ 4 19.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

高雄市楠梓區惠昌街50巷2號

1,570萬

58.67坪

26.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 32.96坪 1~ 4/ 4 19.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

830萬

28.96坪

28.7萬

26.02坪 1~ 2/ 2 44.2年 2房(室)4廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝 魁建築

高雄市楠梓區惠忠街73號

2,840萬

80.00坪

35.5萬

含傢俱設備費；

 37.17坪 1~ 4/ 4 1.5年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 魁建築

高雄市楠梓區惠忠街71號

3,018萬

75.81坪

39.8萬

含傢俱設備費；

 31.62坪 1~ 4/ 4 1.7年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市楠梓區惠民路342號

2,570萬

65.68坪

39.1萬

1樓後方增建廚房含傢俱設備費；其他增建；

 20.19坪 1~ 4/ 4 24.0年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/店面 城揚J-ONE

高雄市楠梓區惠民路273號

2,480萬

含車位價

74.30坪

含車位13.34坪

33.4萬

9.05坪 1~ 2/ 15 2.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 城揚J-ONE

高雄市楠梓區惠民路271號

2,218萬

含車位價

66.18坪

含車位13.34坪

33.5萬

7.59坪 1~ 2/ 15 2.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 楠加洲

高雄市楠梓區惠民路233巷10號

1,200萬

含車位價

48.06坪

含車位5.17坪

25.0萬

5.84坪 1~ 1/ 15 17.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/店面 名人香榭

1,880萬

50.11坪

37.5萬

8.50坪 1~ 2/ 8 28.8年
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/店面 鋭揚天鵝堡

高雄市楠梓區惠正街269號

1,283萬

31.65坪

40.5萬

5.15坪 1~ 1/ 13 0.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 鋭揚天鵝堡

高雄市楠梓區惠正街267號

1,080萬

31.18坪

34.6萬

5.15坪 1~ 1/ 13 0.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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