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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 透天厝

高雄市楠梓區惠豐街139巷5號

3,188萬

85.44坪

37.3萬

28.98坪 1~ 5/ 5 0.4年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 廣上國寶

高雄市楠梓區旗楠路21號

3,102萬

85.39坪

36.3萬

23.60坪 1~ 5/ 5 2.2年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝 太子城-透天

高雄市楠梓區楠梓路269巷73號

1,900萬

含車位價

85.38坪

含車位11.62坪

22.3萬

28.70坪 1~ 4/ 4 1.5年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝 高京藏玥

高雄市楠梓區芎林二街350號

2,698萬

85.30坪

31.6萬

34.97坪 1~ 5/ 5 0.5年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 龍廷大學森

高雄市楠梓區芎林一街350號

3,500萬

85.29坪

41.0萬

35.53坪 1~ 5/ 5 0.8年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 怡昌鑫居

高雄市楠梓區加昌路279巷23號

2,458萬

85.12坪

28.9萬

28.44坪 1~ 4/ 4 0.4年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

高雄市楠梓區興盛街85號

985萬

85.10坪

11.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；頂樓加蓋；

 23.81坪 1~ 5/ 5 29.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 北京城

高雄市楠梓區鳳楠路185號3樓之1

999萬

含車位價

85.06坪

含車位坪數

11.7萬

含傢俱設備費；

 8.78坪 3~ 3/ 13 28.0年 6房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝 太子城-透天

高雄市楠梓區楠梓路269巷71號

1,858萬

含車位價

85.00坪

含車位11.62坪

21.9萬

29.31坪 1~ 4/ 4 1.9年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 尊爵

高雄市楠梓區楠陽路63巷34號

1,422萬

84.95坪

16.7萬

1.地下室增建。2.一樓空地增建。3.露臺增建。4.遮雨棚增建。5.鐵鋁窗增建。其他增建；

 26.31坪 1~ 4/ 4 27.8年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝 傳寶馥毓

高雄市楠梓區健民街76號

2,860萬

84.92坪

33.7萬

31.46坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 尊爵

1,422萬

含車位價

84.89坪

含車位坪數

16.8萬

26.31坪 1~ 4/ 4 27.8年 5房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 透天厝 廣上國寶

高雄市楠梓區楠梓路163號

2,998萬

84.88坪

35.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 23.60坪 1~ 5/ 5 0.0年 7房(室)2廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝 廣上國寶

高雄市楠梓區楠梓路167號

3,220萬

84.88坪

37.9萬

23.60坪 1~ 5/ 5 1.2年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝 廣上國寶

高雄市楠梓區楠梓路169號

3,100萬

84.88坪

36.5萬

23.60坪 1~ 5/ 5 1.9年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

高雄市楠梓區加昌路841號

2,150萬

84.72坪

25.4萬

一至三樓陽台外推五樓鐵皮加蓋其他增建；

 20.57坪 1~ 5/ 5 36.1年 6房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

高雄市楠梓區楠梓東街38號

1,275萬

84.62坪

15.1萬

頂樓加蓋；夾層；其他增建；包含公共設施保留地用地；

 39.02坪 1~ 3/ 3 54.8年 8房(室)4廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝 半藏門

高雄市楠梓區大學十三街33號

3,500萬

84.60坪

41.4萬

39.63坪 1~ 5/ 5 0.3年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 龍鉅HOUSE+II

高雄市楠梓區後勁西路140巷30號

2,435萬

84.59坪

28.8萬

21.18坪 1~ 5/ 5 0.4年 5房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 浪漫滿屋

高雄市楠梓區興楠路355巷37弄38號

1,130萬

含車位價

84.58坪

含車位10.72坪

13.4萬

9.70坪 1~ 1/ 15 14.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 半藏門

高雄市楠梓區大學十三街35號

3,500萬

84.55坪

41.4萬

38.72坪 1~ 5/ 5 0.3年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 龍鉅HOUSE+II

高雄市楠梓區後勁西路140巷28號

2,450萬

84.50坪

29.0萬

21.48坪 1~ 5/ 5 0.5年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

1,890萬

84.43坪

22.4萬

24.50坪 1~ 5/ 5 20.0年 6房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11002 透天厝

高雄市楠梓區土庫路61號

4,100萬

84.43坪

48.6萬

含租約;

 41.91坪 1~ 4/ 4 12.4年 6房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 龍鉅HOUSE+II

高雄市楠梓區後勁西路140巷35號

2,540萬

84.32坪

30.1萬

20.87坪 1~ 5/ 5 0.5年 5房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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