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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓

810萬

含車位價

32.05坪

含車位8.92坪

25.3萬

1.88坪 2~ 2/ 15 0.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 興.楠梓

高雄市楠梓區興楠路【興.楠梓】A棟7號

1,089萬

含車位160萬

32.05坪

含車位7.36坪

37.6萬

3.91坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 興.楠梓

高雄市楠梓區興楠路【興.楠梓】A棟7號

1,090萬

含車位160萬

32.05坪

含車位7.36坪

37.7萬

3.91坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,144萬

含車位88萬

31.87坪

含車位1.65坪

34.9萬

1.55坪 18~ 18/ 29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,069萬

含車位78萬

31.87坪

含車位1.65坪

32.8萬

1.55坪 7~ 7/ 29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,178萬

含車位78萬

31.87坪

含車位1.65坪

36.4萬

1.55坪 23~ 23/ 29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,215萬

含車位98萬

31.87坪

含車位1.65坪

37.0萬

1.55坪 28~ 28/ 29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,169萬

含車位88萬

31.87坪

含車位1.65坪

35.8萬

1.55坪 22~ 22/ 29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,220萬

含車位98萬

31.87坪

含車位1.65坪

37.1萬

1.55坪 29~ 29/ 29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,208萬

含車位88萬

31.87坪

含車位1.65坪

37.1萬

1.55坪 26~ 26/ 29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 大學普羅旺斯

912萬

31.61坪

28.9萬

3.30坪 7~ 7/ 15 9.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈 河濱雅築

高雄市楠梓區高楠公路1747巷87弄6號5樓

170萬

31.48坪

5.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.78坪 5~ 5/ 6 28.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/其他 高大之森

高雄市楠梓區楠海路【高大之森】B棟B06-02F號

1,517萬

含車位225萬

31.41坪

含車位5.77坪

50.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.69坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

高雄市楠梓區大學三十六街76號2樓

940萬

31.35坪

30.0萬

讓渡自前手取得預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.42坪 2~ 2/ 15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 興.楠梓

高雄市楠梓區興楠路【興.楠梓】B棟7號

1,044萬

含車位160萬

31.09坪

含車位7.36坪

37.3萬

3.64坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 興.楠梓

高雄市楠梓區興楠路【興.楠梓】B棟7號

1,020萬

含車位160萬

31.09坪

含車位7.36坪

36.2萬

3.64坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 興.楠梓

高雄市楠梓區興楠路【興.楠梓】B棟7號

1,060萬

含車位160萬

31.09坪

含車位7.36坪

37.9萬

3.64坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 興.楠梓

高雄市楠梓區興楠路【興.楠梓】B棟7號

1,035萬

含車位160萬

31.09坪

含車位7.36坪

36.9萬

3.64坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 興.楠梓

高雄市楠梓區興楠路【興.楠梓】B棟7號

1,028萬

含車位160萬

31.09坪

含車位7.36坪

36.6萬

3.64坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 興.楠梓

高雄市楠梓區興楠路【興.楠梓】B棟7號

1,049萬

含車位160萬

31.09坪

含車位7.36坪

37.5萬

3.64坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 興.楠梓

高雄市楠梓區興楠路【興.楠梓】B棟7號

1,130萬

含車位160萬

31.09坪

含車位7.36坪

40.9萬

3.64坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/其他 高大之森

高雄市楠梓區楠海路【高大之森】B棟B08-02F號

1,498萬

含車位230萬

30.97坪

含車位5.30坪

49.4萬

3.69坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 崑庭馥御

高雄市楠梓區大學南路大學二十九路大學五十六街【崑庭馥御】A棟6號

1,218萬

含車位195萬

30.65坪

含車位4.17坪

38.6萬

3.15坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 崑庭馥御

高雄市楠梓區大學南路大學二十九路大學五十六街【崑庭馥御】A棟6號

1,265萬

含車位185萬

30.65坪

含車位4.17坪

40.8萬

3.15坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 萊茵清境第三期

高雄市楠梓區壽豐路402號10樓之2

690萬

30.29坪

22.8萬

4.09坪 10~ 10/ 13 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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  • 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。
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以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。