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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 童黨萬歲

高雄市楠梓區清豐二路306巷28號6樓

678萬

33.88坪

20.0萬

另附一格機車車位親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.44坪 6~ 6/ 14 19.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 藏美一品

640萬

22.09坪

29.0萬

2.53坪 8~ 8/ 14 7.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 藏美海揚Ⅱ

760萬

24.21坪

31.4萬

1.90坪 12~ 12/ 15 8.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 藏美海揚Ⅱ

高雄市楠梓區盛昌街286號4樓之6

668萬

24.21坪

27.6萬

1.90坪 4~ 4/ 15 8.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 藏美海揚Ⅱ

840萬

含車位價

28.64坪

含車位坪數

29.3萬

2.34坪 3~ 3/ 15 8.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

高雄市楠梓區創新路142號

2,475萬

63.23坪

39.1萬

其他增建；

 22.32坪 1~ 4/ 4 15.3年 6房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 陽光新未來

730萬

22.32坪

32.7萬

2.47坪 11~ 11/ 15 5.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/店面 Mine Mine

高雄市楠梓區創新路888號

2,020萬

35.68坪

56.6萬

含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；夾層；含租約；

 4.40坪 1~ 1/ 11 12.1年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

惠民段49地號

3,288萬

-

67.4萬

政府機關標讓售；

 48.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

408萬

23.33坪

17.5萬

10.72坪 4~ 4/ 4 45.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓

高雄市楠梓區惠民路171巷9弄20之3號

275萬

20.52坪

13.4萬

6.29坪 3~ 3/ 5 41.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

高雄市楠梓區惠民路182之4號

450萬

24.73坪

18.2萬

7.03坪 4~ 4/ 5 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/店面 城揚J-ONE

高雄市楠梓區惠民路273號

2,480萬

含車位價

74.30坪

含車位13.34坪

33.4萬

9.05坪 1~ 2/ 15 2.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

高雄市楠梓區惠昌街50巷2號

1,570萬

58.67坪

26.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 32.96坪 1~ 4/ 4 19.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 遠境雄觀

高雄市楠梓區惠春街165號6樓

755萬

32.99坪

22.9萬

含傢俱設備費；

 4.16坪 6~ 6/ 13 24.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 都會星城

高雄市楠梓區惠豐街206巷25號5樓

580萬

含車位價

53.14坪

含車位坪數

10.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.25坪 5~ 5/ 10 24.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 都會星城

高雄市楠梓區惠豐街252號5樓

1,270萬

含車位價

52.45坪

含車位7.62坪

24.2萬

11.25坪 5~ 5/ 10 24.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 都會星城

1,040萬

含車位價

46.61坪

含車位5.33坪

22.3萬

10.00坪 7~ 7/ 10 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

高雄市楠梓區援中路22號

156萬

177.20坪

0.9萬

本案建物之座落基地另為移轉；建物坐落地號：藍田東段138-2地號；

 0.00坪 1~ 3/ 3 14.3年 7房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 芳崗河左岸

高雄市楠梓區援中路2巷10號10樓

1,312萬

含車位180萬

39.82坪

含車位10.63坪

38.8萬

4.83坪 10~ 10/ 15 0.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 芳崗河左岸

高雄市楠梓區援中路2巷16號2樓

1,480萬

36.89坪

40.1萬

6.11坪 2~ 2/ 15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 芳崗河左岸

高雄市楠梓區援中路2巷16號8樓

1,601萬

含車位200萬

47.52坪

含車位10.63坪

38.0萬

6.11坪 8~ 8/ 15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 芳崗河左岸

高雄市楠梓區援中路2巷16號9樓

1,586萬

含車位180萬

47.52坪

含車位10.63坪

38.1萬

6.11坪 9~ 9/ 15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 芳崗河左岸

高雄市楠梓區援中路2巷18號10樓

1,400萬

含車位190萬

41.91坪

含車位10.88坪

39.0萬

5.14坪 10~ 10/ 15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 芳崗河左岸

高雄市楠梓區援中路2巷18號12樓

1,405萬

含車位180萬

41.65坪

含車位10.63坪

39.5萬

5.14坪 12~ 12/ 15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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