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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】B1-12F號

650萬

21.46坪

30.3萬

1.62坪 12~ 12/ 22 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 四季香頌

高雄市楠梓區裕昌街157號15樓

649萬

24.62坪

26.4萬

2.38坪 15~ 15/ 15 9.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 新國代

高雄市楠梓區清安街42巷13號6樓

648萬

39.14坪

16.6萬

含傢俱設備費；

 6.98坪 6~ 6/ 8 30.7年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 華雄愛樂

高雄市楠梓區惠誠街惠勇街【華雄愛樂】A棟7號

648萬

24.92坪

26.0萬

3.24坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 戀戀APP

高雄市楠梓區大學南路1203號11樓

648萬

25.36坪

25.6萬

2.36坪 11~ 11/ 15 7.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 藏美海揚Ⅱ

高雄市楠梓區盛昌街286號13樓之6

648萬

24.21坪

26.8萬

1.90坪 13~ 13/ 15 8.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 華雄愛樂大樓區

高雄市楠梓區惠誠街20號4樓

648萬

25.05坪

25.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.24坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 天砌晴

647萬

25.78坪

25.1萬

2.85坪 8~ 8/ 15 8.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】A8-12F號

647萬

22.16坪

29.2萬

1.62坪 12~ 12/ 15 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 捷市悅

高雄市楠梓區加昌路【捷市悅】C6棟0號

646萬

24.49坪

26.4萬

2.58坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】A8-11F號

646萬

22.16坪

29.2萬

1.62坪 11~ 11/ 15 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 公園第一樓

645萬

含車位價

31.68坪

含車位坪數

20.4萬

5.40坪 10~ 10/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 楠加洲

645萬

27.69坪

23.3萬

3.34坪 4~ 4/ 15 16.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 天天微笑

645萬

24.22坪

26.6萬

2.50坪 6~ 6/ 15 6.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 友友大學道哈佛/高雄大學城哈佛區

645萬

27.42坪

23.5萬

2.71坪 9~ 9/ 15 6.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 公園第一樓

高雄市楠梓區德民路356巷60弄18號10樓

645萬

含車位價

31.71坪

含車位坪數

20.3萬

5.41坪 10~ 10/ 13 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 永信原旭

高雄市楠梓區大學南路689號8樓

645萬

22.82坪

28.3萬

3.45坪 8~ 8/ 24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 藏美一品

645萬

含車位價

24.61坪

含車位坪數

26.2萬

2.78坪 14~ 14/ 14 6.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 龍騰天御

高雄市楠梓區土庫三路251巷19號8樓

645萬

24.20坪

26.7萬

2.74坪 8~ 8/ 17 11.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 大學17

高雄市楠梓區大學十七街298號8樓

645萬

22.22坪

29.0萬

3.74坪 8~ 8/ 15 9.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 夏綠通B區

高雄市楠梓區榮昌街12號14樓

644萬

33.94坪

19.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.89坪 14~ 14/ 15 15.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 北國鐏龍

643萬

40.12坪

16.0萬

5.83坪 4~ 4/ 16 30.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】B2-12F號

643萬

20.89坪

30.8萬

1.54坪 12~ 12/ 22 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 四季春

高雄市楠梓區經建路86號8樓

642萬

含車位價

34.86坪

含車位3.52坪

18.4萬

4.48坪 8~ 8/ 14 3.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 永信原旭

高雄市楠梓區大學南路689號7樓

642萬

22.82坪

28.1萬

3.45坪 7~ 7/ 24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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  • 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。
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以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。