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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 真愛城堡

1,306萬

含車位價

37.47坪

含車位坪數

34.9萬

5.40坪 4~ 4/ 14 6.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 大學綻

1,212萬

含車位價

46.09坪

含車位坪數

26.3萬

4.23坪 10~ 10/ 15 6.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 大學綻

1,215萬

含車位價

45.55坪

含車位7.43坪

26.7萬

4.06坪 10~ 10/ 15 6.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 大學綻

1,250萬

含車位價

45.22坪

含車位坪數

27.6萬

4.19坪 6~ 6/ 15 6.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 蔚藍海18/愛情海

980萬

含車位價

47.86坪

含車位坪數

20.5萬

7.34坪 13~ 13/ 15 6.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 蔚藍海18/愛情海

高雄市楠梓區大學六十二街32號13樓

980萬

含車位價

38.17坪

含車位9.70坪

25.7萬

5.86坪 13~ 13/ 15 6.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 蔚藍海18/愛情海

1,220萬

含車位價

38.17坪

含車位9.69坪

32.0萬

5.86坪 9~ 9/ 15 6.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 Green More

1,463萬

含車位價

44.29坪

含車位坪數

33.0萬

7.02坪 13~ 13/ 13 6.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 IG愛家

1,230萬

47.98坪

25.6萬

6.69坪 3~ 3/ 15 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 冠藝3光合

1,510萬

含車位價

49.77坪

含車位7.45坪

30.3萬

6.79坪 13~ 13/ 15 6.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 IG愛家

860萬

含車位價

36.57坪

含車位坪數

23.5萬

3.72坪 15~ 15/ 15 6.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 和紘海科棧

1,380萬

含車位價

46.22坪

含車位9.90坪

29.9萬

4.22坪 3~ 3/ 15 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 和紘海科棧

918萬

28.48坪

32.2萬

3.24坪 8~ 8/ 15 6.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 和紘海科棧

930萬

29.03坪

32.0萬

3.30坪 12~ 12/ 15 6.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 悅讀天悅

1,220萬

含車位價

35.26坪

含車位坪數

34.6萬

2.95坪 12~ 12/ 23 6.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 和紘海科棧

960萬

29.03坪

33.1萬

3.30坪 7~ 7/ 15 6.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 悅讀天悅

1,028萬

28.14坪

36.5萬

2.03坪 9~ 9/ 23 6.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 悅讀天悅

1,558萬

含車位價

46.23坪

含車位9.05坪

33.7萬

3.86坪 21~ 21/ 23 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 和紘海科棧

826萬

29.03坪

28.5萬

3.30坪 3~ 3/ 15 6.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 悅讀天悅

1,680萬

含車位價

49.38坪

含車位坪數

34.0萬

4.17坪 7~ 7/ 23 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/店面 和紘海科棧

1,600萬

含車位價

63.27坪

含車位坪數

25.3萬

6.23坪 1~ 1/ 15 6.1年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 和紘海科棧

高雄市楠梓區金和街168巷80號3樓

945萬

30.17坪

31.3萬

3.42坪 3~ 3/ 15 6.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 泰嘉大學-水悦集

高雄市楠梓區大學十八街116號14樓

970萬

34.90坪

27.8萬

2.98坪 14~ 14/ 19 5.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 河畔HAPPY/郡都河畔

910萬

含車位價

25.59坪

含車位坪數

35.6萬

3.87坪 9~ 9/ 15 5.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 河畔HAPPY/郡都河畔

高雄市楠梓區德富街286巷5號5樓

386萬

21.72坪

17.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.32坪 5~ 5/ 15 5.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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