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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 透天厝

高雄市楠梓區久昌街128巷56弄20號

1,300萬

44.54坪

29.2萬

頂樓加蓋；其他增建；

 34.64坪 1~ 3/ 3 35.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝 郡天鑽NO16

高雄市楠梓區德賢路32之2號

3,000萬

122.41坪

24.5萬

34.49坪 1~ 5/ 5 0.1年 6房(室)2廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝 高鐵大鎮

高雄市楠梓區高楠公路920巷250弄51號

1,480萬

58.26坪

25.4萬

34.45坪 1~ 3/ 3 0.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝

高雄市楠梓區芎林七街63號

2,150萬

70.49坪

30.5萬

1.建商與地主合建案2.房屋土地買賣總價各1075萬元

 34.39坪 1~ 4/ 4 0.3年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝 太子城-透天

高雄市楠梓區楠梓路269巷65弄31號

1,740萬

含車位價

79.51坪

含車位13.14坪

21.9萬

34.34坪 1~ 3/ 3 1.3年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝 太子城-透天

高雄市楠梓區楠梓路269巷65弄58號

1,750萬

含車位價

79.73坪

含車位13.37坪

22.0萬

34.34坪 1~ 3/ 3 2.1年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝

1,380萬

59.66坪

23.1萬

34.18坪 1~ 3/ 3 40.9年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝

820萬

66.96坪

12.3萬

34.18坪 1~ 3/ 3 44.6年 10房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝/店面

高雄市楠梓區德賢路151之1號

3,788萬

66.89坪

56.6萬

34.18坪 1~ 4/ 4 20.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝 皇品院NO6

高雄市楠梓區加宏路161巷18號

2,650萬

106.41坪

24.9萬

本案土地價金1113萬元房屋價金1537萬元

 34.15坪 1~ 5/ 5 1.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝 綠品苑

高雄市楠梓區大學西路592巷6號

1,480萬

69.72坪

21.2萬

34.15坪 1~ 4/ 4 10.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 大學哲園

高雄市楠梓區大學六十街177號

2,838萬

90.55坪

31.3萬

34.13坪 1~ 4/ 4 5.4年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

1,240萬

含車位價

59.35坪

含車位坪數

20.9萬

34.08坪 1~ 4/ 4 13.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝 大學新都NO.5

高雄市楠梓區大學三十二街296巷23號

1,200萬

54.17坪

22.2萬

34.02坪 1~ 4/ 4 18.8年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝

高雄市楠梓區大學三十街92號

1,600萬

62.40坪

25.6萬

陽台外推;其他增建;

 34.01坪 1~ 4/ 4 14.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

1,680萬

63.85坪

26.3萬

33.91坪 1~ 4/ 4 15.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

2,040萬

63.89坪

31.9萬

33.90坪 1~ 4/ 4 16.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝/店面

2,800萬

61.75坪

45.3萬

33.88坪 1~ 4/ 4 17.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝

2,100萬

含車位價

62.72坪

含車位坪數

33.5萬

33.88坪 1~ 4/ 4 4.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11005 透天厝/店面

高雄市楠梓區立民路81號

800萬

73.46坪

10.9萬

母子間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 33.74坪 1~ 4/ 4 16.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝 閱河樹

高雄市楠梓區大學三十街10號

1,880萬

72.52坪

25.9萬

33.71坪 1~ 5/ 5 1.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝

1,330萬

77.73坪

17.1萬

33.67坪 1~ 4/ 4 16.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11003 透天厝

高雄市楠梓區土庫路30巷65號

420萬

59.04坪

7.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 33.67坪 1~ 4/ 4 9.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝

1,680萬

71.40坪

23.5萬

33.66坪 1~ 4/ 4 11.6年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11009 透天厝 高鐵大鎮

高雄市楠梓區高楠公路920巷256弄9號

1,180萬

51.98坪

22.7萬

33.62坪 1~ 3/ 3 0.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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