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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 蔚藍海18/愛情海

1,220萬

含車位價

38.17坪

含車位9.69坪

32.0萬

5.86坪 9~ 9/ 15 6.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

1,600萬

50.11坪

31.9萬

7.16坪 4~ 4/ 4 30.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

2,040萬

63.89坪

31.9萬

33.90坪 1~ 4/ 4 16.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 崑庭馥御

1,320萬

含車位價

41.37坪

含車位4.17坪

31.9萬

4.45坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 興.楠梓

高雄市楠梓區興楠路【興.楠梓】A棟6號

1,294萬

含車位170萬

42.56坪

含車位7.36坪

31.9萬

5.45坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市楠梓區常德路324巷5號

1,600萬

50.11坪

31.9萬

21.91坪 1~ 4/ 4 30.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,495萬

含車位208萬

45.11坪

含車位4.78坪

31.9萬

2.08坪 11~ 11/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

高雄市楠梓區後昌新路53巷17號5樓

729萬

22.89坪

31.9萬

含木作裝潢

 7.54坪 5~ 5/ 5 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 堅山三川

2,200萬

含車位價

69.23坪

含車位18.06坪

31.8萬

11.84坪 19~ 19/ 20 8.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 興.楠梓

高雄市楠梓區興楠路【興.楠梓】B棟5號

1,252萬

含車位160萬

41.75坪

含車位7.36坪

31.8萬

5.36坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 微美居鉑金特區

高雄市楠梓區大學十九街【微美居鉑金特區】A棟2號

1,123萬

含車位170萬

36.92坪

含車位6.84坪

31.7萬

5.43坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 興.楠梓

高雄市楠梓區興楠路【興.楠梓】A棟6號

1,277萬

含車位160萬

42.56坪

含車位7.36坪

31.7萬

5.45坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 崑庭馥御

高雄市楠梓區大學南路大學二十九路大學五十六街【崑庭馥御】B棟1號

1,415萬

含車位200萬

42.66坪

含車位4.17坪

31.6萬

4.64坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,258萬

含車位98萬

38.36坪

含車位1.65坪

31.6萬

1.87坪 8~ 8/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 聯上捷運之星

660萬

20.87坪

31.6萬

1.65坪 2~ 2/ 15 --年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 興.楠梓

高雄市楠梓區興楠路【興.楠梓】A棟1號

1,260萬

含車位170萬

41.87坪

含車位7.36坪

31.6萬

5.45坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 興.楠梓

高雄市楠梓區興楠路【興.楠梓】A棟1號

1,260萬

含車位170萬

41.84坪

含車位7.36坪

31.6萬

5.45坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

670萬

21.25坪

31.5萬

1.07坪 4~ 4/ 29 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 興.楠梓

高雄市楠梓區興楠路【興.楠梓】B棟5號

1,242萬

含車位160萬

41.75坪

含車位7.36坪

31.5萬

5.36坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 興.楠梓

高雄市楠梓區興楠路【興.楠梓】B棟5號

1,242萬

含車位160萬

41.75坪

含車位7.36坪

31.5萬

5.36坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

高雄市楠梓區後昌新路53巷17號3樓

720萬

22.89坪

31.5萬

7.54坪 3~ 3/ 5 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 藏美海揚Ⅱ

760萬

24.21坪

31.4萬

1.90坪 12~ 12/ 15 8.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

752萬

24.02坪

31.3萬

1.23坪 4~ 4/ 29 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 興.楠梓

高雄市楠梓區興楠路【興.楠梓】B棟3號

1,044萬

含車位160萬

35.60坪

含車位7.36坪

31.3萬

4.45坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈

高雄市楠梓區大學二街111號4樓之1

810萬

25.85坪

31.3萬

7.77坪 4~ 4/ 5 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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