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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11001 透天厝 龍廷大學58

高雄市楠梓區大學五十八街328巷1號

1,530萬

62.50坪

24.5萬

25.24坪 1~ 5/ 5 0.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝 閱河灣

高雄市楠梓區寶溪南街151號

1,600萬

62.12坪

25.8萬

24.48坪 1~ 5/ 5 0.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

高昌段535地號

321萬

-

9.6萬

政府機關標讓售;

 33.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/辦公 菁英會館雄四

74萬

含車位價

4.12坪

含車位坪數

17.9萬

0.49坪 13~ 13/ 13 13.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11001 透天厝

330萬

16.66坪

19.8萬

13.01坪 1~ 2/ 2 42.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 透天厝 天天天藍大廈

691萬

47.56坪

14.5萬

23.77坪 1~ 4/ 4 28.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 透天厝

627萬

23.70坪

26.5萬

22.39坪 1~ 2/ 2 47.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 透天厝

高雄市楠梓區大學十七街73號

1,580萬

61.97坪

25.5萬

附贈冷氣三具沙發一具櫥櫃一具含裝潢費;

 28.47坪 1~ 4/ 4 14.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝 太子城-透天

高雄市楠梓區楠梓路269巷65弄40號

1,798萬

含車位價

79.62坪

含車位15.37坪

22.6萬

36.10坪 1~ 3/ 3 1.3年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝 華科臻湛

高雄市楠梓區福興街215巷6號

1,600萬

68.11坪

23.5萬

30.22坪 1~ 4/ 4 0.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝

1,250萬

56.61坪

22.1萬

22.32坪 1~ 5/ 5 15.8年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11001 透天厝

高雄市楠梓區大學五十六街25號

4,800萬

223.50坪

21.5萬

房屋價款12000000土地價款36000000

 100.11坪 1~ 5/ 5 6.7年 6房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

藍田中段325-2地號

5,389萬

-

27.6萬

政府機關標讓售;

 195.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝

高雄市楠梓區清豐二路360巷90弄10號

538萬

60.98坪

8.8萬

附贈傢俱及家電親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 27.11坪 1~ 4/ 4 14.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝

高雄市楠梓區安通街13巷9號

850萬

56.23坪

15.1萬

22.56坪 1~ 4/ 4 26.5年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝 雙捷匯

高雄市楠梓區學專路【雙捷匯】S棟19號

2,205萬

89.21坪

24.7萬

33.15坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝 雙捷匯

高雄市楠梓區學專路107號

2,205萬

85.74坪

25.7萬

33.15坪 1~ 5/ 5 0.0年 5房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝

高雄市楠梓區大學三十街92號

1,600萬

62.40坪

25.6萬

陽台外推;其他增建;

 34.01坪 1~ 4/ 4 14.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

楠都段一小段632-4地號

368萬

-

50.7萬

畸零地或有合併使用效益;政府機關標讓售;

 7.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

後勁段二小段678地號

200萬

-

10.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;未登記建物;

 19.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝

高雄市楠梓區壽民路40巷12弄9號

660萬

45.21坪

14.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.87坪 1~ 3/ 3 33.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝 郡天鑽NO16

高雄市楠梓區德賢路32之2號

3,000萬

122.41坪

24.5萬

34.49坪 1~ 5/ 5 0.1年 6房(室)2廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝

1,850萬

68.07坪

27.2萬

32.93坪 1~ 4/ 4 14.8年 5房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11001 透天厝

715萬

17.79坪

40.2萬

20.57坪 1~ 2/ 2 47.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11001 土地

藍田中段322-1地號

4,989萬

-

28.0萬

178.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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