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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 華廈

高雄市楠梓區後昌新路53巷15號3樓

848萬

28.50坪

29.8萬

9.31坪 3~ 3/ 5 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

高雄市楠梓區後昌新路53巷15號4樓

1,060萬

含車位190萬

34.50坪

含車位6.00坪

30.5萬

9.31坪 4~ 4/ 5 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

高雄市楠梓區後昌新路53巷17號2樓

710萬

22.89坪

31.0萬

7.54坪 2~ 2/ 5 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

高雄市楠梓區後昌新路53巷17號3樓

720萬

22.89坪

31.5萬

7.54坪 3~ 3/ 5 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

高雄市楠梓區後昌新路53巷17號5樓

729萬

22.89坪

31.9萬

含木作裝潢

 7.54坪 5~ 5/ 5 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

高雄市楠梓區後昌新路53巷19號3樓

1,233萬

含車位210萬

35.41坪

含車位4.50坪

33.1萬

10.18坪 3~ 3/ 5 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

高雄市楠梓區後昌新路53巷19號5樓

1,560萬

含車位200萬

43.79坪

含車位4.50坪

34.6萬

13.14坪 5~ 5/ 5 0.0年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

高雄市楠梓區後昌新路53巷21號2樓

1,230萬

含車位200萬

37.95坪

含車位4.50坪

30.8萬

11.04坪 2~ 2/ 5 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 聯上捷運之星

1,400萬

含車位價

48.08坪

含車位8.92坪

29.1萬

3.70坪 15~ 15/ 15 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 聯上捷運之星

660萬

20.87坪

31.6萬

1.65坪 2~ 2/ 15 --年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓

810萬

含車位價

32.05坪

含車位8.92坪

25.3萬

1.88坪 2~ 2/ 15 0.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

高雄市楠梓區後昌路255巷1號

1,000萬

74.69坪

13.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 47.80坪 1~ 3/ 3 19.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

500萬

21.05坪

23.8萬

11.19坪 1~ 3/ 3 53.4年 5房(室)1廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝

高雄市楠梓區後昌路325巷9號

50萬

4.90坪

10.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.87坪 1~ 2/ 2 53.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 首席京都

高雄市楠梓區後昌路837巷23弄14號8樓

550萬

35.32坪

15.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.07坪 8~ 8/ 8 31.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 甲上生活特區

538萬

20.29坪

26.5萬

1.61坪 11~ 11/ 16 28.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 聯上捷運之星

825萬

含車位價

26.95坪

含車位坪數

30.6萬

2.00坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝/店面

高雄市楠梓區後勁南路177號

1,188萬

42.43坪

28.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.06坪 1~ 4/ 4 42.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

後勁段一小段560地號

746萬

-

22.2萬

未登記建物；

 33.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

後勁段二小段1015-1地號

1萬

- --萬

1.共有人間持分買賣2.道路用地

 0.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

後勁段二小段1015地號

7萬

- --萬

1、共有人間持分買賣2、包含道路用地

 0.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

後勁段二小段1015地號

2萬

- --萬

共有人間持分買賣

 0.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

後勁段二小段788-16地號

39萬

-

3.3萬

包含公共設施保留地用地；

 11.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

後勁段二小段788-1地號

57萬

-

3.3萬

包含公共設施保留地用地；

 17.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

後勁段二小段788-1地號

360萬

-

5.4萬

包含公共設施保留地用地；

 67.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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