00431
免費房價諮詢| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11310 | 華廈 |
涵碧御座二期
高雄市楠梓區後昌路876巷2弄109號4樓 |
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28.06
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20.7 陽臺外推； |
5.28坪 | 4~ 4/ 6 | 31.6年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11310 | 華廈 |
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57.23
|
20.5 |
16.34坪 | 2~ 2/ 5 | 35.9年 |
5房(室)0廳3衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11310 | 大樓 |
北國鐏龍
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含車位價 |
36.45 含車位坪數 |
20.0 |
5.21坪 | 12~ 12/ 16 | 30.9年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11309 | 大樓 |
堅山三川
高雄市楠梓區德富街22號4樓 |
含車位價 |
60.10 含車位9.03坪 |
20.0 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
10.17坪 | 4~ 4/ 20 | 8.3年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11310 | 大樓 |
名流天廈
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35.32
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19.8 |
3.18坪 | 7~ 7/ 16 | 31.8年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11309 | 大樓 |
捷運新都
高雄市楠梓區高楠公路1694號9樓 |
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28.98
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19.3 陽臺外推； |
3.23坪 | 9~ 9/ 12 | 31.4年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11310 | 大樓 |
心想室成大樓K區
高雄市楠梓區清成街90號5樓 |
含車位價 |
40.39 含車位坪數 |
19.3 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.09坪 | 5~ 5/ 11 | 30.3年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11309 | 大樓 |
上流社會
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含車位價 |
43.71 含車位坪數 |
19.2 |
5.13坪 | 13~ 13/ 13 | 29.1年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11311 | 大樓 |
圓園緣
|
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36.35
|
19.0 |
5.82坪 | 7~ 7/ 11 | 30.1年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11309 | 大樓 |
北國鐏龍
|
含車位價 |
46.69 含車位坪數 |
18.9 |
6.77坪 | 9~ 9/ 16 | 30.8年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11309 | 大樓 |
美麗國城
|
含車位價 |
49.40 含車位坪數 |
18.6 |
3.51坪 | 8~ 8/ 19 | 28.7年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11309 | 大樓 |
美麗國城
高雄市楠梓區德民路356巷5號8樓 |
含車位價 |
49.42 含車位坪數 |
18.6 含傢俱設備費； |
3.51坪 | 8~ 8/ 19 | 28.7年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11309 | 大樓 |
北國麗景
|
含車位價 |
44.53 含車位坪數 |
18.3 |
4.59坪 | 3~ 3/ 17 | 29.9年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11310 | 大樓 |
城中星
高雄市楠梓區裕昌街173號14樓 |
含車位價 |
22.57 含車位4.36坪 |
18.0 持分移轉親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.89坪 | 14~ 14/ 15 | 11.8年 |
3房(室)1廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11310 | 大樓 |
亞太新紀元
高雄市楠梓區楠梓新路261巷16弄22號19樓 |
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36.29
|
17.9 |
3.32坪 | 19~ 19/ 19 | 30.4年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11310 | 華廈 |
高雄海專1期
高雄市楠梓區瑞仁路52號4樓之1 |
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32.11
|
17.8 |
5.48坪 | 4~ 4/ 7 | 32.1年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11310 | 大樓 |
高雄海專NO.2
高雄市楠梓區瑞仁路76巷12號12樓 |
|
39.42
|
17.8 |
6.27坪 | 12~ 12/ 12 | 31.4年 |
4房(室)2廳2衛
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|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11309 | 華廈 |
成家立業
|
含車位價 |
43.42 含車位坪數 |
17.3 |
7.73坪 | 5~ 5/ 7 | 31.3年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11310 | 大樓 |
北國鐏龍
|
含車位價 |
35.84 含車位坪數 |
17.2 |
5.21坪 | 3~ 3/ 16 | 30.9年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11309 | 華廈 |
建豪新廈
高雄市楠梓區德孝街20號6樓 |
|
37.02
|
16.8 |
7.99坪 | 6~ 6/ 6 | 34.7年 |
3房(室)2廳2衛
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|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11310 | 大樓 |
美麗國城
|
含車位價 |
40.13 含車位坪數 |
16.2 |
3.01坪 | 17~ 17/ 19 | 28.8年 |
6房(室)1廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11309 | 大樓 |
蔚藍海岸
|
|
40.06
|
15.5 |
5.08坪 | 2~ 2/ 16 | 34.0年 |
3房(室)2廳2衛
|
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11309 | 華廈 |
成家立業
高雄市楠梓區清成街68號5樓 |
含車位價 |
40.17 含車位坪數 |
14.9 |
6.95坪 | 5~ 5/ 7 | 31.4年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11309 | 大樓 |
交響苑
高雄市楠梓區旗楠路126巷11號3樓 |
|
35.26
|
13.9 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.75坪 | 3~ 3/ 20 | 11.3年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11310 | 大樓 |
城中星
高雄市楠梓區裕昌街161號14樓 |
含車位價 |
22.33 含車位4.36坪 |
13.4 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.89坪 | 14~ 14/ 15 | 11.8年 |
3房(室)2廳2衛
|
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 高雄市11月實價登錄單價排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 鼓山區 | 33.06萬 | 33.1萬 |
| 2 | 左營區 | 32.37萬 | 32.4萬 |
| 3 | 前金區 | 32.05萬 | 32.1萬 |
| 4 | 新興區 | 29.24萬 | 29.2萬 |
| 5 | 三民區 | 28.44萬 | 28.4萬 |
| 6 | 楠梓區 | 28.35萬 | 28.4萬 |
| 7 | 鳳山區 | 27.04萬 | 27.0萬 |
| 8 | 苓雅區 | 26.92萬 | 26.9萬 |
| 9 | 前鎮區 | 26.49萬 | 26.5萬 |
| 高雄市11月實價登錄漲跌排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 前鎮區 | 3.0 3.0% |
|
| 2 | 三民區 | 1.7 1.7% |
|
| 3 | 苓雅區 | 1.0 1.0% |
|
| 4 | 鳳山區 | 0.1 0.1% |
|
| 5 | 新興區 | -0.1 -0.1% |
|
| 6 | 楠梓區 | -0.3 -0.3% |
|
| 7 | 鼓山區 | -1.3 -1.3% |
|
| 8 | 前金區 | -1.8 -1.8% |
|
| 9 | 左營區 | -2.0 -2.0% |
|
- 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
- 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
- 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
- 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
- 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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